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Das Objekt

Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung in Salzgitter bietet mit rund 145 m² Wohnfläche großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verbindet eine gehobene Ausstattung mit einer durchdachten Raumaufteilung. Besonders für Führungskräfte, Manager und beruflich stark eingebundene Mieter, die Wert auf Komfort und ein repräsentatives Zuhause legen, ist diese Wohnung eine attraktive Wahl.

Drei Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als private Rückzugsräume, Gästezimmer oder ergänzendes Arbeitszimmer. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Ess- oder Arbeitsbereiche gestalten. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag und bei Besuch.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und ergänzt das wohnliche Gesamtangebot. Unterschiedliche Bodenbeläge aus Fliesen, PVC und Teppichboden unterstreichen die funktionale Ausstattung der einzelnen Bereiche. Die letzte Modernisierung erfolgte 2021; die Wohnung präsentiert sich insgesamt gepflegt und bezugsbereit.

Auch praktische Aspekte sind berücksichtigt: Ein Außenstellplatz, ein Keller und ein separater Abstellraum schaffen wertvollen Stauraum und erleichtern den Alltag. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Gasheizung.

Mit ihrer großzügigen Fläche, der gehobenen Ausstattung und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Wohnung ein überzeugendes Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die in Salzgitter wohnen und arbeiten möchten.

Objektdaten

  • Objektnummer

    5233-044

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Salzgitter

  • Baujahr

    1967

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2021

  • Verfügbar ab

    01.01.2027

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 145 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 8,25 m²

Preise

  • Kaltmiete

    2.500 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    155,80kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

155,80kWh / (m²*a)

Ausstattung

- Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Elektrische Jalousien
- Einbauküche
- Wäschezimmer
- Maisonette-Wohnung
- Keller
- uvm.

Grundrisse

Lage

Salzgitter-Thiede verbindet eine angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen zu den Angeboten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen befinden sich im Stadtteil und in der näheren Umgebung. Dank der guten Anbindung sind sowohl die Salzgitteraner Stadtteile als auch Braunschweig gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Eine attraktive Lage für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten regionalen Vernetzung verbinden möchten.

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