Wohnung zu kaufen in Salzgitter

Moderne 3-Zimmer-Penthauswohnung im "Alten Dorf" - Lebenstedt 2 Dachterrassen und Stellplatz

Das Objekt

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Salzgitter! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 100,66 m² Wohnfläche bietet gehobenen Wohnkomfort und moderne Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen. Die letzte Modernisierung erfolgte 2016, sodass Sie diese Immobilie als Erstbezug beziehen können.

Hier sind die Highlights dieser Immobilie:
- Hochwertiger Bodenbelag mit Fliesen und Parkett
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Zwei helle Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Zusätzliches Gäste-WC
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
- Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
- Barrierefreier Zugang

Die Heizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese hochwertige Immobilie in bester Lage von Salzgitter.

Objektdaten

Objektnummer

4456
Objektart

Wohnung
Ort

Salzgitter
Baujahr

2016
Zustand

Erstbezug

Letzte Modernisierung

2016
Verfügbar ab

nach Absprache
Vermietet

Ja
Etage

3

Zimmer

Zimmer

3
Schlafzimmer

2

Badezimmer

1
Balkone

2

Flächen

Wohnfläche

ca. 100,66 m²

Terrassenfläche

ca. 19 m²

Preise

Kaufpreis

325.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse

A

Wesentlicher Energieträger

Gas
Endenergiebedarf

35kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H

100

125

150

175

200

225

>250

Endenergiebedarf

35kWh / (m²*a)

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Ausstattung

- Neubau 2016
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Badmöbel
- 2 Balkone in Nord- und Süd-Richtung
- elektrische Rollläden + elektrische Markise
- Fahrstuhl
- PKW-Stellplatz

Grundrisse

Lage

Salzgitter liegt malerisch am Rande des Harzgebirges im Bundesland Niedersachsen. Die Region ist von einer idyllischen Landschaft aus Wäldern, Feldern, Wiesen und Seen geprägt und zeichnet sich durch seine ruhige und entspannte Atmosphäre aus. Hier findet man eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersportarten.

Besonders reizvoll ist die Nähe zu Salzgitters beliebtestem Naherholungsgebiet, dem Salzgitter-See. Dieses glitzernde Gewässer bietet nicht nur eine wunderschöne Kulisse, sondern lädt Groß und Klein, Alt & Jung, zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein. Die Lage verspricht somit nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch ein reiches Freizeitangebot für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Moderne 3-Zimmer-Penthauswohnung im "Alten Dorf" - Lebenstedt 2 Dachterrassen und Stellplatz

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