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Das Objekt

**Helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – frisch renoviert, charmant und sofort bezugsbereit!**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 59 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Ambiente. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, beeindruckt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und viel Tageslicht – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage legen.

**Einladender Start: Der Flur als Herzstück der Wohnung**
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der alle Räume harmonisch miteinander verbindet. Hier spüren Sie sofort die einladende Atmosphäre, die sich durch die gesamte Wohnung zieht.

**Küche: Ihr Platz für kulinarische Kreativität**
Links vom Flur liegt die Küche, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Ob moderne Hochglanzfronten, rustikales Holzdesign oder minimalistische Eleganz – hier können Sie Ihren persönlichen Geschmack einbringen und Ihre Traumküche schaffen.

**Schlafzimmer: Ruhige Rückzugsorte mit viel Tageslicht**
Schräg gegenüber der Küche befindet sich das erste Schlafzimmer. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und den zwei großen Fenstern ist es ein Ort der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie den Tag in einer behaglichen Atmosphäre ausklingen lassen.

Wohnzimmer: Der lichtdurchflutete Mittelpunkt**
Das Wohnzimmer grenzt direkt an das Schlafzimmer an und ist zweifellos das Highlight der Wohnung. Die große Fensterfront sorgt für ein herrlich lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Ob für entspannte Filmabende, gesellige Stunden mit Freunden oder als persönlicher Rückzugsort – dieser Raum bietet unzählige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem freundlichen und einladenden Ambiente. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser charmanten Immobilie zu überzeugen!

Objektdaten

  • Objektnummer

    3266

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Salzgitter

  • Baujahr

    1955

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenoviert

  • Letzte Modernisierung

    2024

  • Verfügbar ab

    nach Absprache

  • Vermietet

    Ja

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 59 m²

Preise

  • Kaufpreis

    79.000 €

  • Heizkosten

    120 €

  • Außenprovision

    3,57% inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    121 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

121 kWh / (m²*a)

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Ausstattung

- Frisch renoviert:
- Attraktive Lage
- Gepflegtes Wohnumfeld:

Lage

Wohnungen in einer Wohnlage in Salzgitter, Deutschland. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gut etablierten Stadtteil von Salzgitter, umgeben von gepflegten Wohngebieten und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.

Salzgitter selbst ist eine mittelgroße Stadt im Norden Deutschlands, bekannt für ihre traditionsreiche Industrie und ihren historischen Stadtkern. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Museen und kulturelle Veranstaltungen. Salzgitter verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Region um Salzgitter zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, Wäldern und Seen. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten und können die wunderschöne Umgebung bei ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren erkunden. Die Nähe zu anderen attraktiven Städten wie Braunschweig und Hannover macht die Region auch für Pendler und Ausflügler interessant.

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