Das Objekt
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese einzigartige Verkaufshalle in Salzgitter, die sowohl für Investoren als auch für Gewerbetreibende eine hervorragende Gelegenheit darstellt. Dieses beeindruckende Gebäude bietet eine Nutzfläche, die sich ideal für vielfältige kommerzielle Zwecke eignet.
Mit 20 Zimmern und einer Lage im 3. Obergeschoss eines 4-stöckigen Gebäudes bietet diese Immobilie reichlich Platz und Flexibilität. Die gesamte Immobilie wurde kürzlich saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Der Bodenbelag aus Fliesen sorgt für eine einfache Reinigung und Wartung, was besonders für gewerbliche Nutzung von Vorteil ist.
Zu den herausragenden Merkmalen dieser Immobilie gehören:
- Außenstellplätze und eine Garage für bequemes Parken
- Barrierefreier Zugang, der die Nutzung für alle Personen erleichtert
- Denkmalschutz, der dem Gebäude einen historischen Charme und eine besondere Aura verleiht
- Zentralheizung mit Gas, die für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt
Die zentrale Lage in Salzgitter bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Gewerbe in einer solch attraktiven und gut ausgestatteten Immobilie zu etablieren.
Objektdaten
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Objektnummer
3275 Miete
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Objektart
Einzelhandel
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Ort
Salzgitter
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Baujahr
1993
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
ab sofort
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
20
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Balkone
1
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 3.071 m²
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Verkausfläche
ca. 1.700 m²
Preise
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Kaltmiete
8.500 €
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Außenprovision
2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Gewerbehalle + Büro + Freifläche 3-in-1
- Modernisierung: 2020
- 40 Stellplätze/Garagen
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