Das Objekt
Diese großzügige Lagerhalle beeindruckt durch ihre ansprechende Architektur mit einer eleganten, hellbeigen Fassade und zahlreichen bodentiefen Fenster Elementen, die für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Der Hauptbereich der Halle ist äußerst praktisch gestaltet und verfügt über drei elektrische Rolltore, die einen reibungslosen Zugang für Fahrzeuge und Material ermöglichen.
Die Fläche der Halle mit der Wartungsgrube und den Durchfahrtstoren mit einer Größe von ca. 4,5m, ist noch verfügbar zur Miete und ideal für Wartungen von LKW´s. Zusätzlich gibt es dort eine Bremsprüfanlage, die in Betrieb genommen werden kann.
Das Außengelände bietet eine große, vielseitig nutzbare Fläche, die sowohl als Parkplatz für mehrere Fahrzeuge als auch als erweiterte Lagerfläche genutzt werden kann. Für Mieter, die zusätzlichen Büroraum benötigen, gibt es die Möglichkeit, einen angrenzenden Teil eines Bürogebäudes mit anzumieten, um so die Arbeitsabläufe noch effizienter zu gestalten.
Diese Immobilie bietet perfekte Voraussetzungen für Unternehmen, die auf Flexibilität und Funktionalität angewiesen sind, und überzeugt durch ihr modernes Erscheinungsbild und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Sie benötigen mehr Platz? Kein Problem!
Auch die rechte Seite des Erdgeschosses sowie das Dachgeschoss des nebenstehenden Gebäudes, steht zur Vermietung.
Die Miete wird in Staffeln angepasst.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gern!
Objektdaten
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Objektnummer
3311 Halle
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Objektart
Halle
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Ort
Salzgitter
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Baujahr
2024
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
sofort
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 798,47 m²
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Lagerfläche
ca. 332,36 m²
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Nutzfläche
ca. 41,26 m²
Preise
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Kaltmiete
3.323,60 €
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Außenprovision
2,38 KM inkl. Mwst.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- 4,5m hohe elektrische Rolltore (auch für LKW´s geeignet)
- 6 weitere Räume
- WC mit Waschraum
- Bodentiefe Fenster Elementen Front
Grundrisse
Sonstige Informationen
Halle ist aktuell unbeheizt, daher ist kein Energieausweis vorhanden.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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