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Das Objekt

Die angebotene Immobilie ist eine gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² im schönen Salzgitter.

Sie verfügt insgesamt über 3 Zimmer in die man durch den länglichen Flur gelangt.
Darunter fallen unter anderem 2 Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit großem Fenster.
Am Wohnzimmer liegt außerdem ein Balkon, auf dem entspannte und sonnige Stunden im Freien verbracht werden können.

Auch eine Küche mit einer gemütlichen Sitzecke lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein.
Aus der Kombination von Holz und den weißen Fronten der Einbauküche bildet sich ein schöner Gesamteindruck.
Durch die Holztüren die überall wieder zu finden sind bekommt die Wohnung ebenfalls Ihren eigenen Charm.

Auch das Badezimmer sorgt durch die vor dem Fenster positionierte Badewanne, für eine beruhigende und gemütliche Zeit.

Angrenzend an eines der Schlafzimmer befindet sich zusätzlich eine kleine Abstellkammer.
Zudem ist ebenfalls ein Keller vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    3377-300-160

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Salzgitter

  • Baujahr

    1968

  • Verfügbar ab

    ab sofort

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 65 m²

Preise

  • Kaufpreis

    70.000 €

  • Außenprovision

    5000,- Euro zzgl. MwSt.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    108.6 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

108.6 kWh / (m²*a)

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Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Küche
- Abstellraum

Lage

Salzgitter-Lebenstedt

Lebenstedt ist eine Stadt im Grünen. Sie besitzt einen Stadtpark und ein Naherholungsgebiet mit schöner und großer See. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und in wenigen Gehminuten zu erreichen. Alle gängigen Geschäfte sind angesiedelt.
Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Der nächste Kindergarten ist zudem sehr naheliegend und nur 5 Gehminuten entfernt. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über 3 Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen, und es gibt 7 Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, 4 Kinder- und Jugendtreffs, 1 Hallenfreibad, der Salzgittersee, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.

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