Das Objekt
Dieses massivgebaute Reihenendhaus in Salzgitter-Bad bietet eine großzügige Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die für viel Licht sorgen und direkten Zugang zur überdachten Terrasse ermöglichen. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und grenzt an den Ziergarten. Eine funktionale Küche mit moderner Einbauküche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnbereich zugänglich. Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster.
Das Obergeschoss erreicht man über eine Holztreppe vom Erdgeschoss. Hier stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein helles Wannenbad mit Fenster rundet diese Etage ab.
Vom Flur im Obergeschoss führt ein eigener Treppenaufgang ins Dachgeschoss, wo die Heizanlage untergebracht ist und zusätzlich ein ausgebautes Zimmer zur Verfügung steht.
Im Untergeschoss befinden sich eine integrierte Garage, ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum.
Der Vorhof ist gepflastert und der Zugang zum Haus erfolgt durch eine Glastür, die den Eingangsbereich hell und einladend wirken lässt.
Dieses Reihenendhaus vereint eine ruhige Lage in Salzgitter-Bad mit praktischer Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort.
Objektdaten
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Objektnummer
5232-044
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Objektart
Haus
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Ort
Salzgitter-Bad
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Baujahr
2000
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 336 m²
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Wohnfläche
ca. 125 m²
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Nutzfläche
ca. 25 m²
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Terrassenfläche
ca. 20 m²
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Gartenfläche
ca. 100 m²
Preise
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Kaltmiete
1.250 €
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Nebenkosten
150 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
110.2 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
110.2 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- 5 Zimmer mit flexibler Nutzung
- Heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
- Überdachte Terrasse mit Blick in den Garten
- Einbauküche inklusive
- Gäste-WC mit Dusche
- Wannenbad mit Fenster im OG
- EG und 1. OG durch Holztreppe verbunden
- Dachgeschoss über Treppenaufgang vom Flur im 1. OG erreichbar
- Garage im Haus integriert
- Gepflasterter Vorhof, Glastüreingang
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