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Das Objekt

Die großzügige Lagerhalle bietet auf ca. 785 m² optimale Bedingungen für verschiedenste logistische und gewerbliche Einsatzzwecke. Zwei hohe Rolltore mit je 5 Metern Durchfahrtshöhe ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Be- und Entladung auch großer Fahrzeuge. Zusätzlich stehen zwei Notausgänge zur Verfügung, die die Sicherheit und Flexibilität im Betrieb erhöhen.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sowie der breiten Zufahrtsmöglichkeiten für Lkw ist das Objekt ideal für Lagerung, Distribution oder andere gewerbliche Nutzung. Im Innenbereich ist die Halle bereits mit Schwerlastregalen ausgestattet, sodass sie sofort einsatzbereit ist.

Das Objekt überzeugt durch seine durchdachte Infrastruktur, eine effiziente Logistik und maximale Flexibilität – ideal für Unternehmen, die schnell handlungsbereit sein möchten.
Eine Nutzung für Kfz-Betriebe (Werkstätten, Fahrzeughandel, -pflege o. Ä.) ist ausgeschlossen.

Machen Sie sich selbst ein Bild von der Vielfältigkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Objektdaten

  • Objektnummer

    4454

  • Objektart

    Halle

  • Ort

    Salzgitter

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 785 m²

  • Lagerfläche

    ca. 785 m²

Preise

  • Außenprovision

    1 Kaltmiete zzgl. MwSt.

Energieausweis

  • Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.

Ausstattung

- flexible Höhe
- große Toreinfahrten
- Schwerlastregale als Inventar
- sehr gute Verkehrsanbindung

Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage innerhalb eines etablierten Geschäfts- und Dienstleistungsumfelds. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Handel, Handwerk, Dienstleistung und Verwaltung, was für eine hohe Kundenfrequenz und gute Sichtbarkeit sorgt.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist optimal: Mehrere Hauptverkehrsachsen sowie Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – Haltestellen für Bus und Bahn liegen fußläufig entfernt.

Das Umfeld ist geprägt durch eine Mischung aus gewerblichen Nutzungen und ergänzenden Einrichtungen wie Gastronomie, Einzelhandel und Nahversorgern. Dadurch bietet der Standort ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte und eine nachhaltige Standortentwicklung.

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