Zum Inhalt springen
Kontakt aufnehmen

Das Objekt

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Salzgitter-Bad bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von 105 m², die sich auf fünf Zimmer verteilt, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer – damit bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder alle, die Wert auf mehr Raum legen.

Die Böden sind je nach Bereich mit Fliesen oder Teppichboden ausgestattet. Das Haus wird über Nachtspeicheröfen mit Strom beheizt und ist zwar renovierungsbedürftig, eröffnet Ihnen dadurch aber auch die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und aufzuwerten.

Zum Objekt gehört ein gepflegter Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche bietet. Das Grundstück mit einer Größe von 304 m² umfasst einen eigenen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder zum Spielen für Kinder. Für Ihr Fahrzeug stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung, sodass Sie stets bequem parken können.

Diese Doppelhaushälfte bietet all jenen eine attraktive Chance, die eine Immobilie mit Potenzial suchen und diese mit handwerklichem Geschick oder gezielten Investitionen zu einem echten Schmuckstück machen möchten.

Objektdaten

  • Objektnummer

    4621-044

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Ort

    Salzgitter-Bad

  • Baujahr

    1938

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

  • Verfügbar ab

    Sofort

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 304 m²

  • Wohnfläche

    ca. 105 m²

Preise

  • Kaufpreis

    114.000 €

  • Außenprovision

    3,57% inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Kann ich mir meine Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form


Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstücksfläche: 304 m²
Anzahl der Geschosse: 1 + DG (nicht ausgebauter Spitzboden)
Bauweise: Massivbauweise
Keller: voll unterkellert
Fenster: zweifach verglast
Dach: Harzer Doppeldach
Heizung: Nachtspeicherheizung
Außenstellplatz direkt am Grundstück
1 Garage auf nahegelegenem Garagenhof
2 Badezimmer

Lage

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Salzgitter-Bad, einem charmanten Stadtteil von Salzgitter. Diese Wohngegend besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV), die Ihnen bequeme und schnelle Verbindungen in alle Richtungen bietet.

Salzgitter-Bad ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.

Die unmittelbare Umgebung bietet:

- Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und lokale Geschäfte
- Eine Vielzahl von Restaurants und Cafés für jeden Geschmack
- Grünflächen und Parks für Entspannung und Erholung
- Schulen und Kindergärten in der Nähe
- Medizinische Einrichtungen und Apotheken leicht erreichbar

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Ruhe und den Charme einer Kleinstadt sowie die Vorteile einer gut angebundenen Wohnlage mit schnellem Zugang zu größeren Städten und Wirtschaftszentren.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Salzgitter zu wohnen.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

38259 Salzgitter

Haus zu kaufen

Zwei Einheiten, unzählige Möglichkeiten – Ihr Projekt mit Zukunft!

  • Wohnfläche ca. 200 m²

  • Zimmer 10

38226 Salzgitter

Wohnung zu mieten

Wunderschöne 3-Zi.-Whng mit Balkon zur Miete! SZ-Lebenstedt

  • Wohnfläche ca. 90 m²

  • Zimmer 3

38226 Salzgitter

Wohnung zu mieten

38259 Salzgitter

Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen

Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form