Haus zu kaufen in Braunschweig

Das Objekt

Aktuell wird das Haus zur Zimmervermietung genutzt. Die Räume dienen derzeit überwiegend als Schlafraum. Eine künftige Eigennutzung erfordert daher eine kleine Umgestaltung, um im Erdgeschoss ein modernes Wohnzimmer entstehen zu lassen.
Dank des großzügigen Raumangebotes lassen sich die einzelnen Bereiche individuell an persönliche Bedürfnisse anpassen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnideen ganz nach Ihren Vorstellungen umzusetzen

Die Küche lädt zum Kochen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.
Ein Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss, sowie ein zusätzliches Duschbad mit WC im Erdgeschoss sorgen für Flexibilität im Alltag – ideal für Familien oder Gäste.

Eine Modernisierung wurde 2012 bei folgenden Gewerken durchgeführt: Elektrik, Fussbodenheizung, Wasserleitungen und Decken.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche für Lagerung, Hauswirtschaft oder Hobbyräume. Besonders hervorzuheben sind die im Jahr 2015 modernisierten Fenster sowie die zeitgleich erneuerte Heizungsanlage. Beide Maßnahmen tragen zu einer verbesserten Energieeffizienz und einem zeitgemäßen Wohnstandard bei.

Das Objekt befindet sich derzeit auf einem Flurstück mit einem angebauten Neubau. Das Gesamtgrundstück ergibt somit ca. um die 528m² und bedarf noch der Teilung nach dem WEG. Wie genau das Grundstück geteilt werden soll, können Sie dem Foto im Exposé entnehmen.