Wohnung zu kaufen in Braunschweig

Das Objekt

Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung wurde 2006 komplett modernisiert. Hier wohnen Sie sehr geschmackvoll auf ca. 90m², verteilt auf einen großzügigen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen zusätzlichen Raum, nutzbar beispielsweise als Home-Office. Das Tageslichtbad bietet eine geräumige Dusche und einen Anschluss für die Waschmaschine.

Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Der abgebildete Kühlschrank ist in der Küche nicht enthalten. Die Kühlschranknische beherbergt einen Festwasseranschluss. Ein Moderner Side-by-Side Kühlschrank mit Eis-/ und Wasserspender ist daher optimal in dieser Küche aufgehoben.

Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet. Im Flur befinden sich Einbauschränke für genügend Stauraum.

Die Wohnung ist zur Zeit für 900€ kalt/Monat vermietet. Der Mietvertrag ist befristet und läuft noch bis Ende 2026. Der neue Eigentümer kann der Mietvertrag verlängern oder aber den Mietvertrag auslaufen lassen.
Zu dem Angebot gehört zudem eine Garage welche zusätzlich für 100€/Monat vermietet ist. Da die Garage durch das ältere Baujahr, keine modernen Maße hat, bietet sich sich für den zukünftigen Eigentümer optimal als Kellerersatz. Vor der Garage ist ausreichend Platz für das eigene PKW, was in der zentralen Lage dieser Wohnung den Komfort enorm erhöht.

Die optimale Zielgruppe sind Singles, Paare oder Familien mit maximal einem Kind. Mit kleineren Umbaumaßnahmen im Wohnzimmer, kann jedoch ein weiteres Zimmer entstehen.