Das Objekt
Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung mit überschaubarem Investitionsvolumen und hervorragenden Vermietungschancen? Dann bietet Ihnen dieses hochwertig sanierte Mikroapartment im Zentrum von Salzgitter-Lebenstedt eine attraktive Gelegenheit.
Mit einer Wohnfläche von ca. 34,54 m² überzeugt die Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept, eine zeitlose Ausstattung und eine umfassende Modernisierung im Jahr 2026. Ob als Kapitalanlage, Zweitwohnsitz oder zur Eigennutzung – dieses Apartment vereint eine zentrale Lage mit einem sofort bezugsfertigen Zustand.
Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die hochwertige Sanierung auf. Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert: Im Flur, in der Küche und im Badezimmer wurden moderne, pflegeleichte Bodenfliesen verlegt, während der Wohn- und Schlafbereich mit einem neuen, wohnlichen Laminatboden ausgestattet wurde.
Der helle Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gemeinsam mit dem großzügigen Fensterbereich eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier genießen Sie zudem einen schönen Ausblick über die Dächer von Salzgitter-Lebenstedt.
Der separat angeordnete Schlafbereich sorgt für eine angenehme räumliche Trennung zwischen Wohnen und Schlafen und vermittelt ein komfortables Wohngefühl, das über den Standard vieler klassischer Einzimmerwohnungen hinausgeht.
Die 2026 neu eingebaute Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Der Anschluss für ein Kochfeld ist vorbereitet, sodass die Küchenausstattung individuell nach den eigenen Vorstellungen ergänzt werden kann.
Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung modernisiert. Neben einer neuen Duschtasse wurden sämtliche Armaturen erneuert, wodurch ein zeitgemäßes und gepflegtes Gesamtbild entsteht. Zusätzlich verfügt das Badezimmer über einen Waschmaschinenanschluss, sodass alle Anschlüsse innerhalb der Wohnung vorhanden sind.
Besonderes Augenmerk wurde ebenfalls auf die technische Ausstattung gelegt. Im Rahmen der Sanierung wurden sämtliche Steckdosen und Lichtschalter erneuert, der Sicherungskasten auf einen zeitgemäßen Stand gebracht und die Wohnung verfügt selbstverständlich über eine Gegensprechanlage.
Die auf den Fotos dargestellte Möblierung dient als Einrichtungsbeispiel und zeigt anschaulich, wie sich die vorhandene Wohnfläche optimal nutzen lässt.
Dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem in das 5. Obergeschoss.
