Das Objekt
Diese charmante Doppelhaushälfte auf der rechten Seite beeindruckt mit einem durchdachten Raumkonzept und einer einladenden Atmosphäre. Vor dem Haus steht ein privater Stellplatz auf dem Hof zur Verfügung, der bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglicht.
Der Zugang erfolgt über den zentral gelegenen, gemeinschaftlichen, aber separaten und überdachten Hauseingang, den Sie über ein paar Stufen erreichen. Der Eingangsbereich bietet eine Art Windfang, von dem aus man rechts direkt in die rechte Haushälfte gelangt. Hier befindet sich der Eingangsbereich. Links führt eine Holztreppe ins Obergeschoss, wo sich zwei behagliche Zimmer befinden. Dank der Dachschrägen und den Fenstern wirken die Räume besonders gemütlich und bieten sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer an.
Geradeaus vom Eingangsbereich erreicht man den länglichen Flur, von dem alle Räume im Erdgeschoss abgehen. Gleich links befindet sich das modern gestaltete Badezimmer. Es ist mit großen beigen Fliesen ausgestattet, die einen zeitgemäßen Flair schaffen. Die bodengleiche Dusche mit eleganter Glasfront fügt sich harmonisch in das moderne Design ein und bietet höchsten Komfort.
Zudem grenzen noch zwei weitere Räume an den Flur, die individuell genutzt werden können. Sie eignen sich hervorragend als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum – je nach den persönlichen Bedürfnissen.
Am Ende des Flurs öffnet sich der großzügige Wohnbereich, der durch die bodentiefen Fenster Elemente an zwei Seiten besonders hell und offen wirkt. In einer größeren Nische auf der linken Seite befindet sich die offen gestaltete Küche, die im Interieur bereits enthalten ist. Eine halbhohe Durchreiche mit Theke trennt die Küche leicht vom Wohnbereich, sorgt aber dennoch für einen offenen und luftigen Eindruck. Ein Teil der Wand bleibt offen, wodurch das Wohn- und Küchenkonzept harmonisch ineinander übergeht.
Die Küche befindet sich in einer Nische, die durch eine Treppe in einem separaten Raum mit Tür entsteht. Diese Treppe führt hinunter in den geräumigen Keller.
Im Keller stehen weitere großzügige Räume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Sie bieten sich hervorragend als zusätzlicher Wohnraum an. Zuvor wurde einer der Kellerräume als Heimkino genutzt, aber auch ein Badezimmer findet sich hier. Außerdem befindet sich im Keller der gemeinschaftliche Heizungsraum, der durch Brandschutztüren gesichert ist, und der den modernen Sicherheitsanforderungen entspricht.
Vor dem Haus befindet sich rechts ein Gartenabteil mit einem schönen geschwungenem Weg und Grün drumherum. Hier gibt es Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und Zeit im freien.
Der Garten befindet sich derzeit in einem gepflegten, jedoch noch nicht vollständig hergerichteten Zustand. Zwingend notwendige Arbeiten werden vor Übergabe noch ausgeführt.
Diese Doppelhaushälfte bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ist ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die viel Raum und Flexibilität schätzen.
