Das Objekt
Entdecken Sie Ihre neue Gewerbeimmobilie in Salzgitter! Dieses gepflegte Büro- und Praxisgebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine Tagespflege, einen Pflegedienst, eine Kanzlei oder andere gewerbliche Zwecke.
Die Immobilie umfasst 8 Zimmer auf einer Etage und überzeugt durch ihre Funktionalität und den gepflegten Zustand. Der Teppichboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Es besteht auch die Möglichkeit einer teilweisen Anmietung. Sprechen Sie uns an.
Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Ein praktischer Außenstellplatz für Ihre Kunden oder Mitarbeiter
- Ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet
- Barrierefreier Zugang, um allen Besuchern einen unkomplizierten Zugang zu ermöglichen
- Eine voll ausgestattete Einbauküche, ideal für Pausen oder Besprechungen
- Moderne Fernwärme und Stromversorgung für effiziente und kostengünstige Energienutzung
- jeder Raum ist klimatisiert
Dieses Objekt in Salzgitter bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine ideale Lage für Ihr Gewerbe. Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem gepflegten und gut ausgestatteten Umfeld zu etablieren.
Objektdaten
-
Objektnummer
4457 Duplikat
-
Objektart
Bürofläche
-
Ort
Salzgitter
-
Baujahr
1995
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
ab sofort
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
8
Flächen
-
Bürofläche
ca. 236,91 m²
-
Nutzfläche
ca. 392 m²
Preise
-
Kaltmiete
3.200 €
-
Nebenkosten
600 €
-
Außenprovision
2 Kaltmieten zzgl. MwSt
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergieverbrauch
116.7 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
116.7 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- großzügiger Empfangsbereich
- 6 abgetrennte Büros
- Klimaanlage
- mehrere Parkplätze vor dem Gebäude
- barrierefreier Zugang
- Sozialraum mit EBK
- Sanitäranlage
- Technikräume
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen