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Das Objekt

Sie suchen ein modernes, gepflegtes Zuhause ohne Sanierungsstau in ruhiger und dennoch zentraler Lage? Dann ist dieser Bungalow genau das Richtige für Sie!

Ideal für Paare, bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen pflegeleichten Garten. Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand – einziehen und wohlfühlen!
Dieser attraktive Bungalow besticht durch sein Design und einen durchdachten Grundriss. Der große Wohn- und Essbereich ist mit bodentiefen Sprossen-Fenstern ausgestattet und sorgt für ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente im gesamten Erdgeschoss. Für ein gemütliches Wohlbehagen an kühlen Tagen sorgt ein Kamin. Die großzügige Küche verfügt über eine moderne Einbauküche und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen.

Der gesamte Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Fliesenboden versehen und dank der integrierten Fußbodenheizung jederzeit angenehm temperiert. Am WC ist angrenzend ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Der gedämmte Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für optimale Energieeffizienz.
Erleben Sie ein helles, komfortables Wohnen auf einer Ebene – ideal für alle, die modernes und barrierefreies Wohnen schätzen.
Rund um das Haus wurde ein wunderschöner Garten mit vorhandenem Brunnen angelegt. Direkt am Wohnbereich schließt eine großzügige Terrasse an.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet viel Platz. Eine Wallbox zum Laden eines E-Autos ist ebenso installiert.
Zur Sicherheit ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet. Auch elektrische Rolläden sind angebracht.

Objektdaten

  • Objektnummer

    4620-044

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Salzgitter

  • Baujahr

    2006

  • Zustand

    Neuwertig

  • Letzte Modernisierung

    2021

  • Verfügbar ab

    nach Absprache

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    2

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 760 m²

  • Wohnfläche

    ca. 108 m²

Preise

  • Kaufpreis

    595.000 €

  • Außenprovision

    4,76 % inkl. MwSt

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

bodentiefen Sprossen-Fenstern
Einbauküche
Kamin
Bodenbelag Fliesen
Fußbodenheizung
elektrische Rolläden
Barrierefrei
2 Terasse
Garage mit Wallbox
Alarmanlage
großzügiger, gepflegter Garten mit Brunnen

Lage

Der Standort liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Salzgitter-Bad. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern sowie Grünflächen, die für eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre sorgen. Die Lage ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit schnellen Verbindungen zu den Hauptverkehrsstraßen und nahegelegenen Autobahnen. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel, die den Standort sowohl für Bewohner als auch Besucher komfortabel erreichbar machen. Die Infrastruktur ist modern und bietet eine hohe Lebensqualität.

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