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Das Objekt

Diese 4-Zimmer-Wohnung auf 120 m² verbindet Komfort, Helligkeit und durchdachten Wohnraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden, geselligen Abenden oder gemütlichen Momenten ein. Die Wohnung wurde 2017 kernsaniert und überzeugt durch hochwertige Ausstattung sowie einen klaren, modernen Grundriss.

Die separate Küche, das Gäste-WC und der einladende Flur ergänzen das Raumangebot auf praktische und stilvolle Weise. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, die Licht und Privatsphäre flexibel regulieren.

Ein echtes Highlight ist der sehr lange Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Ursprünglich als zwei Einheiten geplant, wurde die Wohnung zu einer großzügigen 4-Zimmer-Einheit zusammengelegt und überzeugt nun mit einem hellen, offenen Wohngefühl.

Eine Garage kann optional zur Miete übernommen werden.

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Objektdaten

  • Objektnummer

    4601-033

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Salzgitter

  • Baujahr

    1974

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Etage

    9

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 120 m²

Preise

  • Kaufpreis

    220.000 €

  • Außenprovision

    4,76 % inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Ausstattung

- 120m² Wohnfläche
- 2017 kernsaniert
- 2 Badezimmer mit Dusche
- hochwertig ausgestatteter Wohn- und Essbereich
- Laminat
- Fenster sind Kunststoff isoliert
- sehr langer Balkon
- Aufzug

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der begehrten Wohngegend von Salzgitter 38226 Lebenstedt, im Herzen von Salzgitter. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Stadtnähe und ruhigem Wohnumfeld. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für Ihren täglichen Bedarf sorgen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und der Bahnhof Salzgitter-Lebenstedt bietet eine direkte Verbindung in die umliegenden Städte. Für Autofahrer ist die Nähe zur Autobahn A39 besonders vorteilhaft, die eine schnelle Erreichbarkeit von Braunschweig, Hannover und Wolfsburg gewährleistet.

Die Umgebung besticht durch ihre grünen Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, sodass alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar sind.

Lebenstedt ist bekannt für seine lebendige Community und die gute Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigen.

Externe Dienste / Social Media

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