Das Objekt
Dieses Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² bietet eine solide Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten. Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld.
Die überdachte Eingangszone bietet einen geschützten Zugang zum Haus und heißt Bewohner und Gäste gleichermaßen willkommen.
Im Erdgeschoss führt der zentrale Flur in die einzelnen Wohnbereiche. Hier befinden sich die Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie der großzügige Wohnbereich als Herzstück des Hauses. Dieser überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre, die dank bodentiefer Fensterfronten entsteht und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Elektrische Rollläden und eine Markise sorgen dabei für zusätzlichen Komfort und Flexibilität.
Das Obergeschoss beherbergt weitere 4 Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates WC.
Im Kellergeschoss steht zusätzlicher Stauraum sowie praktische Nutzfläche zur Verfügung. Neben Abstell- und Lagerräumen befindet sich hier auch ein funktionales Duschbad, das den Alltag ergänzt.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch altersbedingten Zustand und eröffnet somit vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und Neugestaltung. Hier können Sie mit überschaubarem Einsatz Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und dem Objekt neuen Glanz verleihen.
Ein besonderes Highlight ist der Garten, der ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Ob Familienleben, Hobby oder Rückzugsort im Grünen – hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Die vorhandene Garage rundet das Angebot komfortabel ab.
Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Gleichzeitig bietet sie auch eine interessante Perspektive für Kapitalanleger, die Wert auf Entwicklungspotenzial legen.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
