Das Objekt
Willkommen zur Präsentation eines exklusiven Grundstücks in Salzgitter-Beddingen, perfekt für professionelle Nutzung. Dieses neu erschlossene Grundstück mit einer Fläche von 4.000 m² bietet eine einmalige Gelegenheit für Unternehmen aus den Bereichen Autohandel und Logistik.
Strategisch günstig gelegen, nahe Volkswagen und dem neuen Batteriewerk von Powerco, ermöglicht dieses Grundstück eine optimale Anbindung und hervorragende Logistikvorteile. Die unmittelbare Nähe zu diesen Industrieriesen macht es ideal für Firmen, die eine starke Präsenz in der Automobil- und Zulieferindustrie anstreben.
Das Grundstück ist komplett ebenerdig und bietet somit ideale Bedingungen für den Erstbezug. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Geschäftsräume genau nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob für die Unterbringung von großen Fahrzeugflotten, als Lagerfläche oder für Produktionszwecke – dieses Grundstück bietet ausreichend Platz und Flexibilität.
Ein besonderes Highlight ist die Option, bei Bedarf einen Office-Container aufzustellen. Dies ermöglicht es Ihnen, Büroräume schnell und unkompliziert zu integrieren, ohne aufwendige Baumaßnahmen.
Eine Tankstelle für LKW und PKW auf dem Gelände schafft zudem täglichen Kundenverkehr.
Dieses Grundstück in Salzgitter-Beddingen ist nicht nur eine Investition in Immobilien, sondern in die Zukunft Ihres Unternehmens. Nutzen Sie die erstklassige Lage und die hervorragenden Infrastrukturvorteile, um Ihr Geschäft auf das nächste Level zu heben.
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Objektdaten
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Objektnummer
4488
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Objektart
Gewerbegrundstück
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Ort
Salzgitter
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Baujahr
2024
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
sofort
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 4.000 m²
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Gesamtfläche
ca. 798,47 m²
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Nutzfläche
ca. 41,26 m²
Preise
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Kaltmiete
5.200 €
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Nebenkosten
800 €
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Außenprovision
2,38 KM inkl. Mwst.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Halle ist aktuell unbeheizt, daher ist kein Energieausweis vorhanden.
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