Das Objekt
Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer modernen Ausstattung und einem hervorragenden Pflegezustand. Dank zahlreicher Modernisierungen ist die Immobilie sofort bezugsfertig und bietet beste Voraussetzungen für Paare oder Familien, die ohne Renovierungsaufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Flur, von dem aus sowohl das Gäste-WC als auch der großzügige Wohn- und Essbereich erreichbar sind. Große Fensterflächen sorgen hier für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick in den Garten. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ausreichend Arbeits- und Stauraum für den Alltag.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse – ein geschützter Platz für entspannte Stunden im Freien. Der liebevoll angelegte Garten mit praktischem Gerätehaus bietet viel Raum zum Spielen, Gärtnern oder Erholen und ist ein echtes Plus für die ganze Familie.
Über eine gepflegte Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Homeofficezimmer eignen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ein über die gesamte Hausbreite verlaufender Balkon erweitert den Wohnkomfort und schafft zusätzlichen Freiraum.
Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche. Neben einem großzügigen Hobbyraum stehen ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum zur Verfügung und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie reichlich Stauraum.
Die Ausstattung des Hauses lässt kaum Wünsche offen: Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen, der isolierte Dachboden verbessert die Energieeffizienz und alle Fenster sind isolierverglast. Im Obergeschoss sind diese zusätzlich mit Fliegengittern ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss sowie Telekom-Kupferleitungen gewährleisten eine schnelle Internetversorgung. Die moderne Heizungsanlage und die Haustür wurden erst 2023 erneuert und unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.
Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage auf dem nahegelegenen Garagenhof.
