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Das Objekt

Entdecken Sie Ihre neue Unternehmenszentrale in Braunschweig! Dieses gepflegte Bürogebäude bietet eine beeindruckende Fläche für bis zu 25 Zimmer und erstreckt sich über drei Etagen.

- **Lage:** Zentral gelegen in Braunschweig, bietet dieses Büro eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und beliebten Geschäftsvierteln entfernt.

- **Ausstattung:**
- Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine elegante und professionelle Atmosphäre.
- Eine voll ausgestattete Einbauküche steht zur Verfügung, ideal für Besprechungen oder entspannte Pausen zwischendurch.
- Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, was nicht nur Charakter und Geschichte bietet, sondern auch eine einzigartige Arbeitsatmosphäre schafft.

- **Zustand:** Das Büro wurde sorgfältig gepflegt und bietet eine moderne Infrastruktur, die den Anforderungen eines zeitgemäßen Arbeitsumfelds gerecht wird.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem stilvollen und inspirierenden Umfeld zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Objektdaten

  • Objektnummer

    4422 Duplikat

  • Objektart

    Büro / Praxen

  • Ort

    Braunschweig

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    Sofort

  • Etage

    1

Zimmer

  • Zimmer

    25

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Gesamtfläche

    ca. 1.246 m²

  • Bürofläche

    ca. 1.246 m²

Preise

  • Kaltmiete

    8.996,12 €

  • Außenprovision

    2 Kaltmieten zzgl. MwSt

Energieausweis

  • Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.

Ausstattung

- Zentrale Lage mit idealer Nähe zur Innenstadt
- Verbleibendes Inventar aus früherer Fitnessstudiogestaltung vorhanden
- Kreativer Freiraum auf zwei großzügigen Etagen
- Erweiterungsmöglichkeit durch Dachgeschossausbau
- Barrierefreier Zugang dank Aufzug

Lage

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in einem belebten Stadtteil von Braunschweig. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus, die zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Bürogebäude umfasst. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine gute Anbindung an die Innenstadt gewährleisten. Darüber hinaus sind verschiedene Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden vorhanden.

Braunschweig selbst ist eine aufstrebende Stadt in Niedersachsen und bietet ein breites kulturelles Angebot sowie eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und einer lebendigen Gastronomieszene. Zudem verfügt Braunschweig über mehrere Bildungseinrichtungen und Forschungseinrichtungen, die die Stadt zu einem attraktiven Standort für Unternehmen machen.

Die Region rund um Braunschweig zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Autobahn und zu verschiedenen Flughäfen ermöglicht es Unternehmen, international zu agieren und Geschäfte weltweit abzuwickeln. Zudem bietet die umliegende Natur zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und lädt zu Aktivitäten an der frischen Luft ein. Insgesamt bietet die Region beste Voraussetzungen für Unternehmen, die sich in dieser dynamischen Umgebung entfalten möchten.

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