Das Objekt
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre Lage bei guter Stadtnähe und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine gute Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch die große Fensterfront ist der Wohnbereich besonders lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum West-Balkon.
Die Küche ist mit einer Einbauküche (EBK) ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.
Das ergonomisch konzipierte Badezimmer mit Dusche präsentiert sich zeitlos, funktional und ist perfekt auf den Alltag abgestimmt.
Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Arbeits- oder Hobbyraum. Die Raumgrößen bieten eine individuelle Nutzung, welche Sie Ihrem persönlichen Vorstellungen anpassen können.
Ein praktischer Abstellraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss, ideal für Hauswirtschaft, Vorräte oder als zusätzlicher Stauraum, rundet das Angebot ab.
Ein besonderes Highlight ist der West-Balkon mit Markise, der sonnige Nachmittags- und Abendstunden im Freien ermöglicht.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zweifach verglaste Fenster aus dem Jahr 2003, Außenjalousien im Schlaf- und Kinderzimmer, eine Gegensprechanlage sowie ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Parkplatz der Wohngemeinschaft.
Die Wohnanlage bietet darüber hinaus zahlreiche praktische Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Fahrstuhl, einen Müllschlucker, einen Fahrradkeller sowie eine Gemeinschaftswaschküche mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner. Ergänzt wird dies durch separate Trockenräume im Keller.
Der Hauseingang ist über eine Rampe erreichbar und ermöglicht einen barrierefreien Zugang, z. B. für Rollstühle, Rollatoren oder Kinderwagen.
Hier wohnen Sie mit guter Anbindung und das bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung.
