Das Objekt
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint modernen Wohnkomfort, stilvolle Architektur und ein einzigartiges Wohlfühl-Urlaubsfeeling, das Sie bereits beim Betreten spüren werden.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich (lichte Raumhöhe 2,85 m und Innentürhöhen von 2,10 m), einem gemütlichen Kaminofen sowie einer Klimaanlage, die zugleich zur Wärmeerzeugung als Luft-Luft-Wärmepumpe der Firma Mitsubishi dient. Die offene Küche mit hochwertigen Designküchenzeilen fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, eine Garderobe, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen praktischen Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den großzügigen Wintergarten mit Whirlpool (Jacuzzi) und zusätzlichem Kaminofen – ein perfekter Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. Elektrische Markisen mit Windsensor sorgen hier für maximalen Komfort.
Im Obergeschoss finden Sie ein stilvolles Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad. Ein besonderes architektonisches Highlight ist die Tunnelgaube im Schlafzimmer: Mit insgesamt zwölf Veluxfenstern entsteht eine beeindruckende Lichtstimmung und ein außergewöhnliches Raumgefühl.
Das Kellergeschoss bietet mit einer Deckenhöhe von 2,45 m komfortablen Wohnraum. Zwei große Zimmer sind vielseitig nutzbar – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich. Ergänzt wird diese Ebene durch Versorgungsräume, eine Sauna, einen Whirlpool sowie ein separates WC. Auch im Kellergeschoss ist eine Klimaanlage verbaut, die als Luft-Luft-Wärmepumpe der Firma Mitsubishi zur Wärmeerzeugung genutzt werden kann.
Auch das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut, sodass ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung entstanden ist.
Das gesamte Haus – inklusive eines der beiden Wintergärten – wird über eine Fußbodenheizung beheizt und ist zusätzlich mit Klimaanlagen ausgestattet. Hochwertige Aluminiumfenster mit innenliegendem Ahornechtholz und Außenjalousien, ein Dach mit glasierten Ziegeln sowie der elegante Granitboden im Eingangsbereich unterstreichen die exklusive Qualität dieser Immobilie.
Ein besonderes Plus: Die Immobilie verfügt über Photovoltaik- und Solaranlagen, die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit miteinander verbinden und gleichzeitig die Betriebskosten senken.
Das ruhig gelegene Grundstück bietet zahlreiche Highlights im Außenbereich: einen gepflegten, beheizbaren Pool mit elektrischer, wärmeisolierender Rollladenabdeckung, eine gemütliche Grillkota sowie einen liebevoll gestalteten Sandstrand, der im Sommer echtes Karibikfeeling vermittelt und zum Verweilen einlädt. Zusätzlich profitieren Sie von einem 180-Grad-unverbauten Blick von Terrasse und Garten.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser besonderen Immobilie begeistern und begeben Sie sich auf Ihre ganz persönliche Entdeckungsreise.
