Das Objekt
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, großzügiges Wohnen und hochwertige Ausstattung zu einem Zuhause mit besonderem Charakter.
Errichtet im Jahr 2014 in von Salzgitter-Bad, bietet die Immobilie auf rund 230 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen und höchsten Wohnkomfort. Insgesamt stehen fünf Zimmer auf zwei Ebenen zur Verfügung – ideal für Familien oder Paare mit gehobenen Platzansprüchen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Herzstück des Erdgeschosses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche und stilvoller Kochinsel. Großzügige Fensterflächen sowie der markante Erker mit bodentiefen Fenstern auf der gesamten Gartenseite schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und eröffnen einen herrlichen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien, unabhängig von der Witterung.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie den Eingangsbereich mit Zugang zur eleganten Holztreppe, die in das Obergeschoss führt.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Neben einem großzügigen Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und einer Whirlpool-Badewanne und bietet einen privaten Wellnessbereich im eigenen Zuhause. Ein zusätzliches Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort im Familienalltag oder für Gäste.
Ein architektonisches Highlight ist die außergewöhnliche Glaswand zur angrenzenden Garage. Sie verbindet Wohnraum und Garage auf stilvolle Weise und setzt Fahrzeuge eindrucksvoll in Szene – ein exklusives Detail, das insbesondere Automobilbegeisterte begeistern wird.
Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Eine Fußbodenheizung auf beiden Etagen sorgt für behagliche Wärme, während die Solaranlage die Energieeffizienz des Hauses unterstützt und zu einem nachhaltigen Wohnkonzept beiträgt.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei direkt am Haus gelegene Pkw-Stellplätze.
Zum Verkaufsumfang gehört ein Grundstücksanteil von ca. 400 m² aus einer Gesamtfläche von etwa 750 m². Eine Teilungserklärung liegt derzeit noch nicht vor und wird im Zuge des Verkaufs beantragt.
Diese Immobilie verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und außergewöhnliche Details zu einem Zuhause, das Wohnkomfort und Individualität auf besondere Weise vereint.
