Das Objekt
Diese besondere Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2014 in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Salzgitter-Bad errichtet und besticht durch ihre moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 230 m² verteilen sich insgesamt fünf Zimmer über zwei Ebenen, sodass sie ideal für Paare oder Familien geeignet ist. Zum Verkaufsumfang gehört ein Grundstücksanteil von ca. 400 m² aus einer Gesamtfläche von etwa 750 m². Eine Teilungserklärung liegt derzeit noch nicht vor, wird aber im Zuge des Verkaufs beantragt.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche samt Kochinsel, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit sofort überzeugt. Die gesamte Hinterseite des Hauses ist durch Erker und bodentiefe Fenster sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss besonders gestaltet, wodurch die Räume lichtdurchflutet wirken und einen schönen Blick in den Garten bieten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die auch bei weniger gutem Wetter zum Verweilen im Freien einlädt.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und der Flur mit Zugang zur hochwertigen Holztreppe, die ins Obergeschoss führt.
Das Obergeschoss erschließt sich über einen ansprechenden Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Hier finden Sie zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, die zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein modern ausgestattetes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Whirlpool-Badewanne, das keine Wünsche offenlässt. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Duschbad, ideal für Kinder oder Gäste.
Ein besonderes Highlight für Autoliebhaber ist die Glaswand zur angrenzenden Garage, die einen direkten Blick auf die Fahrzeuge vom Wohnbereich aus ermöglicht und diese stilvoll in Szene setzt.
Die gesamte Immobilie wird auf beiden Etagen über Fußbodenheizung beheizt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt, und die Energieversorgung wird durch eine Solaranlage unterstützt, wodurch das Haus auch energetisch überzeugt. Zwei direkt am Haus gelegene Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab.
