Das Objekt
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Peine überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem ca. 438 m² großen Grundstück. Mit drei Zimmern, einem gepflegten Garten sowie einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen.
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer sowie ein angrenzender Essbereich, welcher unmittelbar an die Küche angrenzt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und mit Bosch-Küchengeräten ausgestattet, die etwa 3 bis 4 Jahre alt sind. Im Wohnbereich wurde neues Laminat verlegt. Ein Kamin sorgt an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Stunden.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein modern ausgestattetes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, das Komfort und Barrierearmut miteinander verbindet. Küche und Bad sind mit Fliesen ausgestattet.
Im Obergeschoss stehen die weiteren Zimmer zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Darüber hinaus befindet sich hier ein zweites Tageslichtbad mit Dusche, das bereits vorbereitet wurde. Fliesen sowie die Sanitärausstattung sind noch zu installieren, sodass Sie die Fertigstellung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem eigenen Geschmack gestalten können.
Das gesamte Haus verfügt über 3-fach verglaste Fenster aus dem Baujahr 2012, die mit Fliegengittern ausgestattet sind. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurden zudem die Elektrik, die Türen und die Heizkörper erneuert. Die Außenfassade wurde gedämmt und der Innenputz erneuert. Auch die Dachrinnen und Fallrohre wurden erneuert.
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien ein.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der neben einem Waschmaschinenanschluss auch über einen Starkstromanschluss verfügt und sich somit ebenfalls ideal als Hobby- oder Werkstattbereich eignet.
Eine Garage sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Der vorhandene Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet und schafft beste Voraussetzungen für Homeoffice und modernes Arbeiten.
Die wesentlichen Modernisierungsmaßnahmen erfolgten insbesondere ab 2022. Zusammen mit den bereits vorhandenen 3-fach verglasten Fenstern präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand und bietet eine gute Grundlage für komfortables Wohnen.
