Büro / Praxen zu mieten in Salzgitter

Das Objekt

Moderne Neubauimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und beeindruckender Architektur

Diese attraktive Neubauimmobilie besticht durch ihre stilvolle Fassade und bietet eine Vielzahl an funktionalen und repräsentativen Räumlichkeiten. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt Sie durch einen einladenden Flur direkt in das großzügige Treppenhaus, das sowohl von einem modernen Personenaufzug als auch einer stilvollen Treppe geprägt ist. Der Haupteingang ist gleichzeitig auch der Zugang für Kunden, während ein separater Seiteneingang exklusiv den Mitarbeitern vorbehalten ist – beide Eingänge führen komfortabel in das Treppenhaus.

Das zweite Obergeschoss und somit das Dachgeschoss, ist ein besonderes Highlight des Gebäudes. Große bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche und inspirierende Umgebung. Diese Etage bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sie kann als zusätzliche Bürofläche genutzt werden, ist aber auch für die wohnliche Nutzung, beispielsweise als Geschäftsführerwohnung, zugelassen. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus, das in einen Flur führt, von dem aus man entweder in den großzügigen Wohn- und Essbereich oder in die möglichen Büroflächen gelangt. Auch sind hier bereits Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Der weitläufige Blick von der Etage aus, kombiniert mit der beeindruckenden Dachterrasse von über 100 Quadratmetern, bietet ein weiteres Highlight dieser Immobilie.

Zusätzlich verfügt die Etage über weitere Räumlichkeiten, darunter ein separater Büroraum, eine Abstellkammer sowie ein zusätzlicher Flur, der zu einem weiteren WC und einem multifunktionalen Raum mit abgeteiltem Bereich führt. Dieser kann ebenfalls flexibel als Büro oder Abstellraum genutzt werden.

Insgesamt bietet diese Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Bedürfnisse. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden von großem Vorteil ist.

Sie benötigen mehr Platz? Kein Problem!
Auch das erste Obergeschoss sowie eine Halle stehen zur Vermietung.

Eine Immobilie, die mit Vielseitigkeit, moderner Ausstattung und großzügigen Räumlichkeiten überzeugt.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst.

Die Miete ist als Staffelmiete zu betrachten.