Neubau-Highlight im EG: Wohnen mit Terrasse & eigenem Garten!

Moderne EG-Wohnungen mit Garten – Neubau in Salzgitter-Lichtenberg

Im Erdgeschoss eines stilvollen Neubau-Mehrfamilienhauses mit 11 Eigentumswohnungen entstehen vier großzügige Gartenwohnungen, die ab sofort zum Verkauf stehen. Die Einheiten vereinen modernes Design, durchdachte Grundrisse und den Komfort eines eigenen Gartens mit Terrasse – ideal für Familien, Paare und alle, die sich nach Freiraum sehnen.

Die 4 Erdgeschosswohnungen im Überblick:
🔹 Wohnung 01 – ca. 129 m², 3 Zimmer
🔹 Wohnung 02 – ca. 109 m², 3 Zimmer
🔹 Wohnung 03 – ca. 109 m², 3 Zimmer
🔹 Wohnung 04 – ca. 129 m², 4 Zimmer

• 3–4 Zimmer, offene oder separate Küchen je nach Einheit
• Großzügiger Wohn-/Essbereich
• Tageslichtbad & separates Gäste-WC
• Eigene Terrasse mit Gartenanteil
• Helle Räume & funktionale Schnitte

Ausstattung & Highlights:
✔ Eigene Terrasse mit Garten
✔ Barrierearmer Zugang & Aufzug im Haus
✔ Fußbodenheizung
✔ Hochwertige Bäder & Sanitärausstattung
✔ Energieeffizienter Neubau
✔ Mitgestaltung aktuell noch möglich – da sich das Bauvorhaben in der Anfangsphase befindet, können auf Wunsch Raumaufteilungen und Ausstattungsdetails noch angepasst werden!

Lagevorteile – Salzgitter-Lichtenberg:
• Günstige, familienfreundliche Lage
• Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Gute Verkehrsanbindung Richtung Zentrum & Region
• Gepflegtes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität

Besonderer Service für Kaufinteressierte mit eigener Immobilie:

Sie interessieren sich für eine der Wohnungen, besitzen aber noch eine eigene Immobilie?
Dann unterstützen wir Sie gern dabei, den Verkauf zu meistern – schnell, professionell und ohne Stress:

🏡 Kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie
📋 Beratung & Vorbereitung des Verkaufs
🔁 Begleitung vom Inserat bis zur Übergabe

So wird der Weg in Ihr neues Zuhause ganz entspannt – und Sie haben alles aus einer Hand.

📅 Bezugsfertig: voraussichtlich Oktober 2026

Sichern Sie sich jetzt Ihre Erdgeschosswohnung mit Garten in einem modernen 11-Parteien-Neubau!
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier verbinden sich Wohnkomfort und Wertstabilität perfekt.

Salzgitter-Lichtenberg erstreckt sich östlich des Stadtzentrums von Salzgitter und ist von verschiedenen Nachbarstadtteilen umgeben. Im Norden grenzt es an Salzgitter-Thiede und Salzgitter-Gebhardshagen, während sich im Süden die Stadtteile Salzgitter-Lebenstedt und Salzgitter-Drütte erstrecken. Im Osten von Salzgitter-Lichtenberg findet man die idyllische Landschaft des Harzvorlandes, was dieser Region einen besonderen Reiz verleiht.

Die Wohngebiete in Salzgitter-Lichtenberg sind überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Straßen sind gepflegt und von Grünflächen gesäumt, was dem Stadtteil ein angenehmes Wohnumfeld verleiht. Die Lage nahe dem Harzvorland bietet Bewohnern die Möglichkeit, die Natur in ihrer vollen Pracht zu erleben. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu Erkundungstouren einladen.

In der Nähe von Salzgitter-Lichtenberg befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Stadtteil zu einem attraktiven Ort für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Autobahn A39 verläuft in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit anderer Stadtteile und Städte in der Region erleichtert.

Salzgitter-Lichtenberg hat eine angenehme, ruhige Atmosphäre und bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt. Mit seiner naturnahen Umgebung und der Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten ist dieser Stadtteil ein attraktiver Ort zum Wohnen und Leben.

– Stellplätze mit Wallbox
– Fußbodenheizung
– 3-Fach Verglasung
– Teilkeller
– Waschkeller
– Fahrradkeller
– Fahrstuhl, bis zum Keller begehbar
– Barrierefreier Eingang
– Außendämmung Wände 160 cm