Komfort trifft Stil: OG-Neubauwohnung mit Balkon in Top-Lage SZ

Moderne OG-Wohnungen mit Balkon – Neubau in Salzgitter-Lichtenberg

Im 1. Obergeschoss eines hochwertigen 11-Parteien-Neubaus in Salzgitter-Lichtenberg entstehen vier attraktive Eigentumswohnungen, die ab sofort zum Verkauf stehen. Die Einheiten bieten großzügige Grundrisse, helle Räume und jeweils einen eigenen Balkon – ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Lage und Qualität legen.

Die 4 Obergeschosswohnungen im Überblick:
🔹 Wohnung 05 – ca. 129 m²
🔹 Wohnung 06 – ca. 109 m²
🔹 Wohnung 07 – ca. 109 m²
🔹 Wohnung 08 – ca. 129 m²
• 3–4 Zimmer mit offenem oder separatem Küchenbereich
• Großzügiger Wohn-/Essbereich
• Tageslichtbad & separates Gäste-WC
• Eigener Balkon mit schönem Ausblick
• Funktionale, lichtdurchflutete Grundrisse

Ausstattung & Highlights:
✔ Eigener Balkon je Wohnung
✔ Fußbodenheizung & hochwertige Sanitärausstattung
✔ Gäste-WC in jeder Einheit
✔ Barrierearmer Zugang & moderner Aufzug
✔ Energieeffizienter Neubau
✔ Mitgestaltung aktuell noch möglich – da sich das Projekt in der Bauanfangsphase befindet, können Raumaufteilungen oder Ausstattungswünsche nach Absprache noch berücksichtigt werden!

Besonderer Service für Kaufinteressierte mit eigener Immobilie:

Sie möchten eine dieser Neubauwohnungen kaufen, besitzen aber noch eine Immobilie?
Kein Problem – wir unterstützen Sie gern dabei, den Verkauf entspannt und sicher abzuwickeln:

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📅 Fertigstellung geplant für Oktober 2026

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Salzgitter-Lichtenberg erstreckt sich östlich des Stadtzentrums von Salzgitter und ist von verschiedenen Nachbarstadtteilen umgeben. Im Norden grenzt es an Salzgitter-Thiede und Salzgitter-Gebhardshagen, während sich im Süden die Stadtteile Salzgitter-Lebenstedt und Salzgitter-Drütte erstrecken. Im Osten von Salzgitter-Lichtenberg findet man die idyllische Landschaft des Harzvorlandes, was dieser Region einen besonderen Reiz verleiht.

Die Wohngebiete in Salzgitter-Lichtenberg sind überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Straßen sind gepflegt und von Grünflächen gesäumt, was dem Stadtteil ein angenehmes Wohnumfeld verleiht. Die Lage nahe dem Harzvorland bietet Bewohnern die Möglichkeit, die Natur in ihrer vollen Pracht zu erleben. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu Erkundungstouren einladen.

In der Nähe von Salzgitter-Lichtenberg befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Stadtteil zu einem attraktiven Ort für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Autobahn A39 verläuft in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit anderer Stadtteile und Städte in der Region erleichtert.

Salzgitter-Lichtenberg hat eine angenehme, ruhige Atmosphäre und bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt. Mit seiner naturnahen Umgebung und der Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten ist dieser Stadtteil ein attraktiver Ort zum Wohnen und Leben.

– Stellplätze mit Wallbox
– Fußbodenheizung
– 3-Fach Verglasung
– Teilkeller
– Waschkeller
– Fahrradkeller
– Fahrstuhl, bis zum Keller begehbar
– Barrierefreier Eingang
– Außendämmung Wände 160 cm