Wohn-und Geschäftshaus direkt in der charmanten Altstadt Wolfenbüttel!
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in der…
Zu Verkaufen
€438.000
TDB ist Ihr Spezialist! Wir bieten Ihnen eine Rundumbetreuung!
TDB ist Ihr Spezialist! Wir bieten Ihnen eine Rundumbetreuung!
TDB ist Ihr Spezialist! Wir bieten Ihnen eine Rundumbetreuung!
Gut laufendes Hotel / Retaurant+ Wohnungen vollständig vermietet in Liebenburg!
Zu Verkaufen
€490.000
Beschreibung
Diese besondere Immobilie besteht aus einem Mehrfamilienhaus und einem gut laufenden Hotel.
Eine Komplettrenovierung fand im Jahre 2019, statt.
Das Gebäude wurde wie eine Doppelhaus im Jahre 1930 auf einem ca. 679 m² großem Grundstück erbaut.
Direkt gegenüber befindet sich ein größeres Gewerbegrundstück mit ca. 1791m², welches z.T. als Parkfläche genutzt wird.
Im rechten Gebäudeflügel befindet sich das Hotel mit einem Restaurant (ca. 75 Sitzplätze) und einer Terrasse (ca. 60 Sitzplätze).
Die Miete für das Hotel beträgt 2400€ KM und für das Restaurant mit Terrasse 1080,00 € KM.
Es sind 11 Zimmer vorhanden die aber jederzeit wieder zu Wohnungen umfunktioniert werden können.
Die Wohnungen werden momentan vom Wirt selbst genutzt. Diese sind wie folgt aufgeteilt:
Wohnung 1 verfügt über ca. 120 m².
Wohnung 2 verfügt über ca. 60 m²
Das gesamte Inventar vom Restaurant und Hotel ist im Kaufpreis mit inbegriffen!
Die tausendjährige Stadt Goslar ist ein erlebnisreiches Ziel für Touristen.
Goslar selbst liegt zwischen Braunschweig, Göttingen und Hildesheim.
Die Verkehrsanbindung ist ideal.
In 40 Minuten Fahrzeit kann bequem das Hannover Messegelände oder Wolfsburg erreicht werden.
Der Automobil- Industriepark Salzgitter ist nur einoge Kilometer entfernt.
Das Industriegebiet ist besonders interessant durch die Anwesenheit von Großunternehmen wie die Salzgitter AG, VW, Alstom MAN uvm.
Daher ist die Objektlage besonders ideal als Hotelbetrieb zur Beherbergung von Geschäftsreisenden, Monteuren, Handwerkern, Touristen.
Interessant ist auch die Umfunktionoerung zu Wohnraum Alle Möglichkeiten stehen hier offen.
-Hotel
-Restaurant
-MFH
-Stellplätze
-Bj 1930
-Renovierung 2019
-Fliesen / Teppich
-vollvermietet
-teilunterkellert (70 m²)
Weitere Informationen
- Grundstücksfläche: 2.470 m²
- Käuferprovision: 5,95 % inkl. Mwst.
- Hinweis zur Courtage: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig.
- Vermietbare Fläche: 770 m²
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1930
- Zustand: vollsaniert
Ähnliche Immobilien
besonderes Anlageobjekt! EFH & 2 vermietete MFH! in WOB Fallersleben!
