besonderes Anlageobjekt! EFH & 2 vermietete MFH! in WOB Fallersleben!

Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein EFH und zwei MFH im Zentrum von Fallersleben.

Das Einfamilienhaus wurde 1926 auf einer Wohnfläche von ca. 130m² erbaut. Die letzte Sanierung wurde 1972 durchgeführt.
Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafräume und ein WC.

Die Mehrfamilienhäuser wurden 1983 auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 847m² erbaut.
Alle Wohnungen sind vermietet.

MFH Nr.1 besteht aus zwei Wohnungen je Etage.
3×2 Zi.-Wohnungen und 3×1- Zi.-Wohnungen.
MFH Nr.2 besteht jeweils aus 3 Wohnungen pro Etage.
3×3-Zi.- Wohnungen, 3×2-Zi.-Wohnungen und 3×1-Zi.-Wohnungen.

Pro Wohnung gibt es 1 Kellerraum, Trockenkeller, Waschmaschinenanschlüsse im Technikraum.

Fallersleben

Fallersleben ist ein Stadtteil von Wolfsburg in Niedersachsen, der am Bach Mühlenriede liegt.
Bevor Fallersleben im Zuge der Gebietsreform 1972 in die Stadt Wolfsburg eingegliedert wurde, war es eine Stadt im Landkreis Gifhorn.
Fallersleben liegt an der Bundesautobahn 39, die im Bereich von Fallersleben 1971/72 – zunächst als Bundesstraße 248 – erbaut wurde.

– 17 PKW-Einstellplätze
– pro Wohnung 1 Kellerraum, Trockenkeller, Waschmaschinenanschlüsse im Technikraum
– Kunststofffenster mit Isoverglasung
– EG u.1.OG mit Loggia