besonderes Anlageobjekt! EFH & 2 vermietete MFH! in WOB Fallersleben!
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein EFH…
€2.400.000
Zu Verkaufen
€590.000
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese exquisite Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Grundstück auf ca. 590 qm² Grundstücksfläche ein stilvolles Wohnambiente und ein großzügiges Platzangebot, das keine Wünsche offenlässt. Die besondere Architektur, geprägt durch den Erker auf der rechten Haushälfte und den darüberliegenden Balkon, verleiht der Außenansicht des Hauses einen einzigartigen Charakter und sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre.
Zudem bietet dieses Grundstück ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und eine ruhige, familienfreundliche Lage.
Über ein paar Stufen gelangen Sie zum überdachten Eingangsbereich. Durch die elegante Eingangstür, verziert mit Milchglas, betreten Sie den hellen Eingangsbereich, der Sie mit einer schönen Treppe in Marmoroptik empfängt. Diese Treppe führt Sie sowohl in die Flure des Obergeschosses als auch des Kellers und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen den Etagen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche mit einem großzügigen Essbereich und einer zentralen Kücheninsel, die nicht nur zum Kochen, sondern auch zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Das angrenzende, große Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, und einen stilvollen Kamin, der für behagliche Abende sorgt.
Das Obergeschoss beherbergt das beeindruckende Master-Schlafzimmer, das ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist und durch eine Sternenhimmelbeleuchtung für eine besondere Atmosphäre sorgt. Ein angrenzendes Ankleidezimmer bietet zusätzlichen Komfort. Zwei weitere gemütliche Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sind über den Flur erreichbar.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Bäder. Einige der Bäder sind mit einer Dusche und Fenstern ausgestattet, während eines zusätzlich mit einer Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion überzeugt – perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag.
Im Kellergeschoss finden Sie einen vielseitig nutzbaren Raum, der sich hervorragend als Hobbykeller, Partyraum, Fitnessraum, Büro oder für weiteren Stauraum eignet. Auch ein kleiner Abstellraum sowie ein eigener Waschraum sind im Haus zu finden, was für zusätzlichen Komfort und Ordnung sorgt.
Der wunderschöne Garten, der das Haus umgibt, ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Eine große, überdachte Glas-Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, bei jedem Wetter die frische Luft zu genießen. Die große grüne Rasenfläche eignet sich ideal für Kinder zum Spielen, Haustiere oder für Naturfreunde, die einen eigenen Garten zu schätzen wissen.
Salzgitter Lebenstedt ist ein bezaubernder Ort in der gleichnamigen Stadt Salzgitter, der sich durch seine erstklassige Lage auszeichnet. Eingebettet in eine malerische Landschaft und umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet Lebenstedt eine ruhige und friedliche Umgebung, die den idealen Rahmen für ein gemütliches Zuhause bildet.
Lebensqualität: Mit seinem charmanten und freundlichen Charakter verspricht Lebenstedt eine hohe Lebensqualität. Die Nachbarschaft ist einladend und familiär, und die Gemeinschaft pflegt ein aktives soziales Leben. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes und erfülltes Leben benötigen.
Infrastruktur: Lebenstedt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufszentren, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Sie müssen sich keine Sorgen machen, dass Ihnen etwas fehlt – alles, was Sie brauchen, liegt praktisch vor Ihrer Haustür.
Freizeitaktivitäten: Die Gegend um Lebenstedt hält zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereit. Erkunden Sie die umliegenden Naturparks und genießen Sie erholsame Spaziergänge oder Fahrradtouren. Für Sportbegeisterte gibt es ein breites Angebot an Sportvereinen und Fitnessstudios. Kulturell Interessierte können das nahegelegene Museum besuchen oder an kulturellen Veranstaltungen teilnehmen.
Verkehrsanbindung: Lebenstedt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist leicht erreichbar, was Ihnen schnelle und bequeme Reisemöglichkeiten bietet. Darüber hinaus gibt es ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit Bus- und Bahnverbindungen, die Sie problemlos in die umliegenden Städte und Gemeinden bringen.
Bildungseinrichtungen: Familien mit Kindern finden in Lebenstedt eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen in der Nähe. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die Ihnen eine qualitativ hochwertige Bildung für Ihre Kinder bieten.
– Whirlpool Badewanne
– 4 Bäder
– Terrassen Überdachung aus Glas
– Kellergeschoss
– Fußbodenheizung
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um ein EFH…
€2.400.000
Entdecken Sie Ihren Wohntraum in dieser charismatischen Doppelhaushälfte - idyllisch…
€329.500