Modernes 1-2 Familienhaus (DHH) in beliebter Lage in Broistedt, Bj. 2001

Traumhaftes 1-2 Familienhaus in Lengede/Broistedt – Perfekte Lage in beliebtem Baugebiet!

Sie suchen ein charmantes Zuhause in einer ruhigen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Dieses exzellente 1-2 Familienhaus befindet sich in Lengede/Broistedt und wurde im Jahr 2001 erbaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 252m² und einem Grundstück von ca. 400m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten.

Die Doppelhaushälfte verfügt insgesamt über 7 geräumige Zimmer, darunter zwei Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen wie Badewanne, Dusche und Fenster. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher. Der ausgebaute Dachboden und die Garage bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem harmonischen Raumkonzept, bestehend aus 2 Zimmern, einem Badezimmer sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche mit einer modernen Kücheninsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet Ihnen direkten Zugang zur Terrasse und dem herrlichen Garten.
Im Obergeschoss befinden sich weitere 5 Zimmer, von denen zwei Zimmer Zugang zu einem Balkon haben. Hier besteht sogar die Möglichkeit, einen weiteren Balkon anzubauen, da das Geländer bereits vorhanden ist. Die gesamte Bodenfläche des Hauses ist mit stilvollen Fliesen ausgestattet, während eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme in jedem Raum sorgt.

Besonders hervorzuheben ist der zentrale Staubsauger, der elektrisch im gesamten Haus eingebaut ist. Dies erleichtert die Reinigung, erhöht den Wohnkomfort und ist vor allem für Allergiker ein großer Vorteil. Des Weiteren sind im Erdgeschoss und Obergeschoss bereits Be- und Entlüftungsrohre für einen Kamin vorbereitet, es fehlt jedoch die Lüftungsanlage.
Die Isolierglas-Kunststofffenster mit Aluminiumrahmen sorgen für eine optimale Wärmedämmung und Lärmschutz.

Dieses exklusive 1-2 Familienhaus bietet Ihnen ein hochwertiges und komfortables Wohnerlebnis in einer begehrten Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie persönlich zu entdecken!

Broistedt ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Lengede in Niedersachsen. Mit seiner ruhigen und ländlichen Lage bietet Broistedt eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien und Naturliebhaber.
Das beliebte Baugebiet zeichnet sich durch seine attraktive und gepflegte Umgebung aus. Hier finden Sie zum Beispiel Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sportvereine, Kitas, Spielplätze oder das beliebte Naturfreibad. Die direkte Nachbarschaft, in der sich diese Immobilie befindet, besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und vermittelt ein harmonisches und einladendes Ambiente.
Die Lage des Hauses bietet den Bewohnern eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastrukturen. Lengede, mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die nahe gelegene Stadt Salzgitter ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Für Naturfreunde bietet die Umgebung von Broistedt eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Die Region ist von grünen Wiesen, Wäldern und malerischen Landschaften geprägt, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Aktivitäten in der Natur einladen. Der nahegelegene Elm mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Insgesamt bietet Broistedt in Lengede eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage inmitten einer attraktiven Umgebung. Hier können Sie die Vorteile des Landlebens genießen und gleichzeitig von der Nähe zu den umliegenden Städten profitieren.

– EBK
– Gäste WC
– 1 Garage
– Balkon/Terrasse (zweiter Balkon im OG möglich)
– Iso Kunststofffenster mit Alu Rahmen
– Fußbodenheizung im EG und OG
– Be- und Entlüftungsrohre für Kamin im EG und OG vorbereitet. Es fehlt nur noch die Lüftungsanlage
– Im OG kann noch ein Balkon gebaut werden
– Elektrischer Zentral-Staubsauger
– Elektrik/Wasser/Dach (2001)