Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und Nebengebäuden!

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 318m² und 6 Wohneinheiten bietet es ausreichend Platz für mehrere Parteien. Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig, was jedoch die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Zudem verfügt das Gebäude über zwei Parkplätze und zwei Garagen, was besonders in urbanen Gegenden ein großer Vorteil ist. Zusätzlich zu den Wohneinheiten bietet das Mehrfamilienhaus über einen Vollkeller.

Im Inneren des Mehrfamilienhauses befinden sich verschiedene Räumlichkeiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die einzelnen Wohnungen sind großzügig geschnitten und mit viel Tageslicht durchflutet. Jede Wohnung verfügt über mehrere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zwei der Wohnungen verfügen über einen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Darüber hinaus bieten die Außenbereiche des Hauses, wie die Einfahrt und der großzügige Garten, ausreichend Platz zum Entspannen im Freien oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und bietet eine effiziente Möglichkeit, das Gebäude zu beheizen. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bestehen vielseitige Möglichkeiten zur Modernisierung und Wertsteigerung des Mehrfamilienhauses. Die zentrale Lage und die vorhandenen Parkmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder Projektentwickler.

Das Mehrfamilienhaus ist derzeit nicht vermietet und bietet daher die ideale Möglichkeit, es direkt zu renovieren und die Wohneinheiten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, um zukünftige Mieteinnahmen zu generieren.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Haverlah, einem ruhigen Stadtteil im Osten von Salzgitter. Haverlah zeichnet sich durch eine familienfreundliche Umgebung aus, die von viel Grün und kleinen Parks geprägt ist. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich kleine Geschäfte, Schulen und Kindergärten, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hier ebenfalls sehr gut, sodass man schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen kann.

Salzgitter ist eine mittelgroße Stadt im Norden Deutschlands und verfügt über eine vielfältige Infrastruktur. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet die Stadt auch diverse Freizeitaktivitäten wie Parks, Seen und Sportvereine. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl an das Straßennetz als auch an den öffentlichen Nahverkehr, macht Salzgitter zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.

Die Region um Salzgitter zeichnet sich vor allem durch ihre industrielle Geschichte und die Nähe zur Natur aus. Die Stadt liegt inmitten des Harzgebirges und bietet somit vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Gleichzeitig prägen Unternehmen aus dem Stahl- und Automobilsektor die Wirtschaft der Region, was für ein stabiles wirtschaftliches Umfeld sorgt. Mit seiner Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle ist Salzgitter ein attraktiver Wohnort mit hohem Lebensqualitätsstandard.

– 6 Wohneinheiten
– großzügige Gartenanlage
– 2 Balkone
– 2 Stellplätze + 5 öffentliche Stellplätze
– 2 Garagen
– großzügiger Gemeinschaftsraum
– Vollkeller