Traumhaftes Mehrgenerationenhaus in Braunschweig!

Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Mehrgenerationenhaus in dem begehrten Stadtteil Timmerlah in Braunschweig. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 230 m² und einem Grundstück von ca. 998 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und Generationen unter einem Dach. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut, jedoch im Jahr 2019 umfassend saniert und renoviert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden.

Der Eingangsbereich führt Sie in eine einladende offene Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein offener Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist. Des Weiteren gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die Zimmer im Obergeschoss können nach Bedarf auch geteilt werden, um verschiedene Wohnkonzepte zu ermöglichen. Eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten ist somit gegeben.

Ein absolutes Highlight ist der Wohnkeller mit einer Fläche von ca. 177 m², der über einen separaten Eingang verfügt. Hier finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie Anschlüsse für eine Küche. Ein separater Waschkeller rundet das Angebot im Kellerbereich ab.

Das Dach wurde im Jahr 2015 neu gedämmt und die Fenster sind teilweise erneuert worden. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die teilweise elektrisch bedienbar sind. Ein Maximum an Komfort und Privatsphäre ist somit gewährleistet.

Zu der Immobilie gehören außerdem zwei Garagen und drei Stellplätze, sodass ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden ist. Eine Alarmanlage mit Kamerasystem sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Braunschweig Timmerlah. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Mehrgenerationenhaus, das Ihnen und Ihrer Familie ein harmonisches und komfortables Zuhause bieten kann

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Braunschweig, in der Nähe des Stadtzentrums. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil. Sie profitieren von einer grünen und gepflegten Umgebung, die ein ruhiges Wohnen ermöglicht.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten aus, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, Ihre täglichen Besorgungen ohne großen Aufwand zu erledigen.

Die Nähe zur Innenstadt von Braunschweig bietet Ihnen zudem eine große Auswahl an Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Kulturelle Veranstaltungen, Museen, Theater und Parks sind nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Fahrt entfernt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, sodass Sie problemlos in alle Teile der Stadt gelangen können. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anreise zu anderen Städten und Regionen ermöglicht.

Die Umgebung rund um diese Immobilie besticht durch ihre idyllische Natur. Grünflächen, Parks und schöne Spazierwege laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren.

Die genaue Adresse dieser Immobilie geben wir Ihnen gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung bekannt

-Gasheizung von 2019
-Pflaumenparkett im EG 2019
-Fenster teilweise neu mit Rollläden
-Kamin
-3 Bäder
-G-WC
-EBK neu
-Markise
-Dach gedämmt 2015
-Pflaumenparkett/Laminat/Fliesen
-Wohnkeller mit separatem Eingang