Teilsanierte und Sanierte Doppelahaushälften Garage, Wintergarten und Scheunenanteil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Salzgitter-Flachstöckheim!
Diese charmanten, geklinkerten Doppelhaushälften mit traditionellem Satteldach befinden sich in Feldrandlage und direkter Nähe zur Natur. So ist zum Beispiel das Waldgebiet „Worthlah“ nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Ursprünglich im Jahr 1830 erbaut, wurden diese historischen Fachwerkhäuser umfassend saniert und verbinden heute gekonnt historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa insgesamt 208 m² bieten die beiden Doppelhaushälften ausreichend Platz für die ganze Familie. Die einzelnen Doppelhaushälften umfassen etwa 104m² jeweils. Die großzügigen Wohn- und Schlafräume verteilen sich auf zwei Etagen pro Haus. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss beider Hälften, das zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen bietet. Die modernen Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht sorgt.

Beim Betreten eines Hauses gelangen Sie durch einen kleinen Windfang in den Vorbau. Im Inneren erwartet Sie eine stilvolle Gestaltung: Alle Räume sind mit hellem, hochwertigem, modernem Laminat ausgelegt, und die Wände sind in einem neutralen Weiß verputzt. Die isolierten Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.

Ein weiteres Highlight der Doppelhaushälften ist der einladende Wintergarten, der aktuell die beiden Doppelhaushälften verbindet – der ideale Ort, um zu jeder Jahreszeit zu entspannen und zu genießen. Natürlich ist hier auch möglich eine Trennung einzubauen für ein wenig Privatsphähre. Gestalterisch hervorzuheben sind auch die charmante Holztreppe sowie die antike Hauseingangstür, die beiden Häusern eine besondere Note verleihen. Der kleine Garten auf der Rückseite jeder Haushälfte lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Östlich angrenzend an die beiden Doppelhaushälften befindet sich eine praktische Scheune mit ca. 70 m², die von den Eigentümern der beiden Haushälften gemeinsam genutzt wird.

Das gesamte Grundstück der Doppelhaushälften umfasst eine Fläche von 1100 m², sodass auch außerhalb der Häuser genügend Freiraum für Aktivitäten und Entspannung vorhanden ist. Auch die zweite Doppelhaushälfte steht zum Verkauf.

Diese Doppelhaushälften sind der perfekte Ort für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Geschichte suchen, das zugleich modernen Wohnkomfort bietet.

Ideal zu nutzen als Generationshaus für 2 Familien. Möglich ist ebenfalls eine Seite zu bewohnen und die andere Seite zu Vermieten. Dies ist voll und ganz Ihrem Wohl überlassen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Salzgitter-Flachstöckheim vorstellen zu dürfen!

Die Immobilie besticht durch ihre idyllische und zugleich praktische Lage. Salzgitter-Flachstöckheim, ein charmantes und ruhiges Stadtviertel, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Feldrandlage des Hauses sorgt für eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und die Nähe zur Natur schätzen.

Trotz der ruhigen Umgebung müssen Sie hier nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Salzgitter, das mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen aufwartet. Auch die Infrastruktur in Flachstöckheim selbst ist gut entwickelt: Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in der Nähe und bieten den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort.

Ein weiterer Vorteil der Lage ist die gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraßen B6 und B248 sowie die nahegelegene Autobahn A39 sind Sie schnell und unkompliziert mit den umliegenden Städten und Regionen verbunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen und erleichtern den täglichen Pendelverkehr.

Für Naturliebhaber und Freizeitaktive bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die weitläufigen Felder und Wälder in der Nähe laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem befinden sich verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen in der Umgebung, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.

Die Lage der Immobilie verbindet somit harmonisch Ruhe und Naturnähe mit den Vorteilen einer gut entwickelten Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindung. Hier finden Sie ein Zuhause, das Ihnen sowohl Erholung als auch Bequemlichkeit und Erreichbarkeit bietet.

– kernsaniert
– Wintergarten
– Scheunenanteil
– Garten