Sehr gepflegtes 3-Familienhaus als Kapitalanlage geeignet! (Teilungserklärung vorhanden)

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 247 qm und einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 690 qm.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 qm. Bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche inkl. Einbauküche sowie einem Badezimmer. Dazugehörig ist ein schön angelegter Garten. Anbau erfolgte im Jahr 2005.

Miete: 900 KM

Im erste Obergeschoss befindet sich eine 4 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 qm. Bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer. Ein Balkon mit ca. 25 qm Größe gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.

Miete: 480 KM. (Der Mieter wohnt bereits 15 Jahre dort)

Im Dachgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 qm. Bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche inkl. Einbauküche sowie einem Badezimmer.

Miete: 400 KM (wurde neu vermietet)

Broistedt (Lengede)

Broistedt liegt im Übergangsbereich zwischen den Ausläufern des nördlichen Harzvorlandes und dem Norddeutschen Tiefland, rechtsseitig des Flusses Fuhse.
Die Ortschaft liegt an der Landesstraße L 472 zwischen Braunschweig und Hildesheim sowie zwischen der Kreisstadt Peine und der Stadt Salzgitter.

Am 1. Juli 1972 wurde Broistedt im Zuge der Gebietsreform in Niedersachsen aus dem Landkreis Wolfenbüttel ausgegliedert und mit den bis zu diesem Zeitpunkt selbstständigen Gemeinden Barbecke, Klein Lafferde, Lengede und Woltwiesche zur neugeschaffenen Einheitsgemeinde Lengede im Landkreis Peine zusammengefasst.

Diverse Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie Kitas und Schulen.

– Laminat/Fliesen
– Iso Kunststofffenster
– 2 EBK (EG und DG)
– Doppelgarage (1977)
– Teilungserklärung vorhanden (Wohnungen können alle separat verkauft werden)
– Anbau EG 2005
– Renovierung 2017
-Teilungserklärung vorhanden