Schönes Wohn- und Geschäftshaus mit großem Grundstück in Schladen!

Dieses schicke Wohn- und Geschäftshaus ist teilunterkellert, besteht aus zwei Wohnungen und einer Ladenfläche.

Im EG befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 83 m².
Das Wohnzimmer hat einen schönen Kamin mit einem Essbereich.

Im OG ist eine 2 Zimmerwohnung mit ca. 45 m².

Eine Ladenfläche mit ca. 100 m² ist ebenfalls vorhanden.

Das Gebäude wird momentan komplett vom Eigentümer genutzt und daher besteht auch kein Mietvertrag.

Das große Grundstück mit ca. 1075 m² kann auf Wunsch bebaut werden.

Zwei Stellplätz befinden sich auf dem Hof.

Der Garten hat viel Grünfläche und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Eine schöne Terrasse mit Überdachung, die im Sommer wie auch an regnerischen Tagen zum Wohlfühlen einlädt ist zudem ein besonderes Highlight.

Schladen

Schladen ist eine Gemeinde im Landkreis Wolfenbüttel (Niedersachsen). Sie ist Mitgliedsgemeinde und zugleich Verwaltungssitz der Samtgemeinde Schladen

Schladen liegt süd-südöstlich des Oderwalds im nördlichen Harzvorland zwischen der Kreisstadt Wolfenbüttel im Norden und Vienenburg im Süden, südwestlich liegt Goslar und südlich Bad Harzburg. Es wird in Süd-Nord-Richtung von der Oker durchflossen, in die hiesig die Wedde (auch Weddebach genannt) einmündet.

Schladen befindet sich unmittelbar östlich der A 395 sowie an der B 82 und verfügt darüber hinaus über eine Anbindung durch die Bahnstrecke Braunschweig–Bad Harzburg.

-2 Wohnungen
-1 Laden
-2 Stellplätze
-TK
-G-WC
-EBK
– Kamin