Ebenerdige Gewerbefläche in der Fußgängerzone von Salzgitter-Lebenstedt

Gewerbefläche in der Salzgitteraner Innenstadt zu vermieten!

Inmitten der belebten Fußgängerzone des Stadtzentrums von Salzgitter befindet sich diese attraktive Gewerbefläche, die ehemals von der Salzgitter Zeitung genutzt wurde. Die Gesamtfläche von 69m² verteilt sich auf ca. 63m² Gewerbefläche und 6m² Nutzfläche und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fensterfront ist nach Süd-Ost ausgerichtet und sorgt für helle, einladende Räumlichkeiten, sowie eine direkte Blickbeziehung auf die Fußgängerzone. Hierdurch erlangen Sie eine maximale Sichtbarkeit für Laufkundschaft.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu einem gemütlichen und stillen Lichthof an der Rückseite der Fläche, der die Gewerbefläche mit dem Foyer des Bürokomplexes verbindet. Dies bietet nicht nur eine angenehme Atmosphäre, sondern auch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Pausen oder kurze Meetings im Freien.

Durch die exzellente Lage in der Fußgängerzone ist die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit der Gewerbefläche optimal. Sie ist sowohl zu Fuß als auch durch das öffentliche Verkehrsnetz gut erreichbar, was einen großen Vorteil für Kunden und Geschäftspartner bietet.

Diese Gewerbefläche ist die ideal für Freiberufler, Start-ups oder kleine Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, moderne Ausstattung, eine angenehme Arbeitsatmosphäre, sowie die Nähe zu zahlreichen Geschäften und Restaurants legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser einmaligen Immobilie und kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

Der Bürokomplex befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Fußgängerzone der Innenstadt von Salzgitter. Diese zentrale Lage bietet zahlreiche Vorteile für Gewerbetreibende, die hier ihre Büros oder Geschäftsräume einrichten möchten, so genießt z.B. eine Adresse in der Fußgängerzone einen hohen Prestige-Wert. Dies kann das Unternehmensimage positiv beeinflussen und Vertrauen bei Kunden und Geschäftspartnern schaffen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Bus- und Bahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle und bequeme Verbindung zu anderen Stadtteilen und umliegenden Städten.
Die Fußgängerzone ist ein belebter Bereich mit hoher Passantenfrequenz. Dies ist besonders vorteilhaft für Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen, die von der Laufkundschaft profitieren. Auch die Nähe zu Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants zieht viele Menschen an und schafft eine lebendige und dynamische Atmosphäre, während sie gleichzeitig die Verpflegung für Mitarbeiter und Kunden ermöglichen. Dies ist ideal für Geschäftsessen oder eine entspannte Mittagspause.
Banken, Apotheken und andere Dienstleistungsanbieter befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Arbeitsalltag.

– 1A Lage in der Fußgängerzone der Salzgitteraner Innenstadt
– barrierefreier Zugang
– ebenerdig
– Fensterfronten
– Lichthof