Neubau-Traum in Salzgitter: 11 Wohnungen mit Balkon, Garten oder Terrasse!

Modern. Neu. Investitionsstark. Bezugsfertig voraussichtlich Ende 2026.

11 Eigentumswohnungen im Neubau – Garten, Balkon oder Dachterrasse inklusive!
In Salzgitter-Lichtenberg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 11 hochwertigen Eigentumswohnungen, das Komfort, Architektur und Lage perfekt vereint.
Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 108 m² bis 169 m² und sind auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt – jeweils mit eigenem Gartenanteil, Balkon oder großzügiger Dachterrasse.

Ob für Familien, Paare oder Kapitalanleger – hier findet jeder die passende Einheit. Die Wohnungen stehen ab sofort zum Verkauf und befinden sich derzeit in der Planungs- & Bauanfangsphase, wodurch individuelle Mitgestaltung noch möglich ist.

Das Projekt im Überblick:
🏡 11 Wohnungen mit 3–4 Zimmern & durchdachten Grundrissen
🌿 EG-Wohnungen mit Garten & Terrasse
🌞 OG-Wohnungen mit großzügigen Balkonen
🌇 DG-Wohnungen mit beeindruckenden Dachterrassen (bis 70 m²!)
🛁 Moderne Ausstattung, Tageslichtbäder & Gäste-WC
♿ Barrierearme Zugänge & Aufzug im Haus
♻️ Energieeffizienter Neubau

📅 Geplante Fertigstellung: Ende 2026

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Übersicht der Wohnungen:
🏡 Erdgeschoss – mit Terrasse & Garten
🔹 WE 01 – 4 Zimmer – ca. 129 m² (RESERVIERT)
🔹 WE 02 – 3 Zimmer – ca. 109 m²
🔹 WE 03 – 3 Zimmer – ca. 109 m²
🔹 WE 04 – 4 Zimmer – ca. 129 m²

🌞 Obergeschoss – mit Balkon
🔹 WE 05 – 4 Zimmer – ca. 129 m²
🔹 WE 06 – 3 Zimmer – ca. 109 m²
🔹 WE 07 – 3 Zimmer – ca. 109 m²
🔹 WE 08 – 4 Zimmer – ca. 129 m²

🌇 Dachgeschoss – mit Dachterrasse
🔹 WE 09 – 3 Zimmer – ca. 108 m²
🔹 WE 10 – 4 Zimmer – ca. 169 m²
🔹 WE 11 – 3 Zimmer – ca. 108 m²

Jetzt informieren, mitgestalten & Ihre Wunschwohnung sichern!
Gern senden wir Ihnen die Exposés zu den einzelnen Wohnungen oder beraten Sie persönlich.

Salzgitter-Lichtenberg erstreckt sich östlich des Stadtzentrums von Salzgitter und ist von verschiedenen Nachbarstadtteilen umgeben. Im Norden grenzt es an Salzgitter-Thiede und Salzgitter-Gebhardshagen, während sich im Süden die Stadtteile Salzgitter-Lebenstedt und Salzgitter-Drütte erstrecken. Im Osten von Salzgitter-Lichtenberg findet man die idyllische Landschaft des Harzvorlandes, was dieser Region einen besonderen Reiz verleiht.

Die Wohngebiete in Salzgitter-Lichtenberg sind überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Straßen sind gepflegt und von Grünflächen gesäumt, was dem Stadtteil ein angenehmes Wohnumfeld verleiht. Die Lage nahe dem Harzvorland bietet Bewohnern die Möglichkeit, die Natur in ihrer vollen Pracht zu erleben. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung, die zu Erkundungstouren einladen.

In der Nähe von Salzgitter-Lichtenberg befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Stadtteil zu einem attraktiven Ort für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und die Autobahn A39 verläuft in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit anderer Stadtteile und Städte in der Region erleichtert.

Salzgitter-Lichtenberg hat eine angenehme, ruhige Atmosphäre und bietet gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer größeren Stadt. Mit seiner naturnahen Umgebung und der Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten ist dieser Stadtteil ein attraktiver Ort zum Wohnen und Leben.

Die Highlights im Überblick:
✔ Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und eigenem Gartenanteil
✔ Obergeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen
✔ Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen und Weitblick
✔ Barrierearme Zugänge & moderner Aufzug
✔ Energieeffiziente Bauweise
✔ Gesamtwohnfläche von ca. 1.337 m²

Weitere Ausstattung:

– Stellplätze mit Wallbox
– Fußbodenheizung
– 3-Fach Verglasung
– Teilkeller
– Waschkeller
– Fahrradkeller
– Fahrstuhl, bis zum Keller begehbar
– Barrierefreier Eingang
– Außendämmung Wände 160 cm