Provisionsfrei! Exklusive DHH in Braunschweig!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte im Herzen von Braunschweig wurde 2022 fertiggestellt und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf großzügigen 182,5 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 262 m² finden Sie hier genügend Raum für Ihre Familie.

Beim Betreten dieses Traumhauses werden Sie sofort von der modernen Architektur und dem durchdachten Raumkonzept beeindruckt sein. Die lichtdurchfluteten Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.

Die drei Badezimmer sind allesamt exquisit gefliest und mit hochwertigen Sanitäranlagen, z.B. mit einer modernen Eckbadewanne, ausgestattet. Hier finden Sie Entspannung nach einem langen Tag. Als Besonderheit gilt es hervorzuheben, dass im amerikanischen Stil vom Schlafzimmer im Obergeschoss ein eigener Zugang zum Master-Badezimmer besteht.

Die offene Küche können Sie nach Ihrem Geschmack und Vorstellungen einrichten.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung, die sich direkt am Haus befinden.

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Gasheizung mit einem hervorragenden Energiekennwert von nur 50,70 kWh/m²a.

Die gesamte Immobilie ist mit Fliesen und hochwertigem Vinylboden ausgestattet, was für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Braunschweig. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Innenstadt von Braunschweig mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

– Baujahr 2021 – Erstbezug!
– 5 geräumige Zimmer
– 3 Badezimmer, alle mit hochwertiger Fliesenverkleidung
– Master-Schlafzimmer mit angeschlossenem Master-Badezimmer
– 1 Gäste-WC
– Große Südterrasse
– Hochwertige 3-fach verglaste Kunststofffenster
– Doppelgarage
– Elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Energieeffizientes Gasheizsystem mit einem Energiekennwert von nur 50,70 kWh/m²a