**NEU** schönes ausbaufähiges Einfamilienhaus mit Garten und Einfahrt in Lichtenberg!!

Willkommen in ihrem potenziellen neuen Zuhause in Lichtenberg, einem der gesuchtesten Stadtteile in Salzgitter!!

Dieses herrliche Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ungefähr 100 m² bietet alles, was Ihre Familie benötigt. Schon beim Betreten des Anwesens werden Sie von der eigenen Einfahrt und einer praktischen Garage empfangen.

Der Eingangsbereich des Hauses ist äußerst ansprechend gestaltet, mit einer eleganten Treppe, die Sie sowohl ins erste Geschoss als auch in den Keller führt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das sich wunderbar mit dem Essbereich verbinden lässt. Hier besteht sogar die Möglichkeit, eine Terrassenanbindung zu schaffen und das Wohnzimmer nach Ihren Wünschen umzugestalten. Ein Ofen sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre im Essbereich. Außerdem finden Sie eine einen überdachten Freisitz mit Blick auf den Garten.

Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre persönliche Gestaltungsideen bieten. Darüber hinaus besitzt diese Immobilie einen großzügigen Garten, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten können. Hier können Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort erschaffen und die Natur in vollen Zügen genießen.

WICHTIG: Für den Fall, dass Sie mehr Wohnfläche wünschen: Anbaumaßnahmen sind im bestehenden Bebauungsplan bereits ausdrücklich gestattet. Auf vielen der umliegenden Grundstücke sind bereits großzügigen und gelungene Projekte umgesetzt worden.

Dieses Einfamilienhaus in Lichtenberg ist eine besondere Gelegenheit für Sie und Ihre Familie, sich in einer schönen Umgebung niederzulassen und ein gemütliches Zuhause zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um alle Vorzüge dieses traumhaften Hauses persönlich zu erleben.

Salzgitter ist eine Großstadt im nördlichen Harzvorland, im Südosten des Landes Niedersachsen. Die kreisfreie Stadt ist Sitz der Salzgitter AG und bildet mit den Städten Braunschweig und Wolfsburg eines der neun Oberzentren des Landes. Sie ist Bestandteil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Salzgitter besteht in seiner jetzigen Form seit 1942 und war eine der wenigen neuen Stadtgründungen in Deutschland in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts.

Die Stadt ist durch einen Stichkanal mit dem Mittellandkanal verbunden. Die nächsten Großstädte sind die nordöstlich an das Stadtgebiet grenzende Stadt Braunschweig, die 30 km westlich gelegene Stadt Hildesheim und die 50 km entfernte, nordwestlich gelegene Stadt Hannover.

Salzgitter wurde 1942 erstmals Großstadt, hatte aber am Stichtag 31. Dezember 2012 laut europäischem Zensus 2011 nur noch 98.095 Einwohner und wurde somit eine Mittelstadt. Zum 30. September 2015 überschritt die Stadt mit einer amtlichen Einwohnerzahl von 100.365 wieder die Schwelle zur Großstadt.

– Essbereich mit Ofen
– (Teil)Keller mit Waschküche
– großer Garten
– Einfahrt mit Garage
– Heizung erneuert 2017
– Terrasse mit überdachten Freisitz