TDB ist Ihr Spezialist! Wir bieten Ihnen eine Rundumbetreuung!
TDB ist Ihr Spezialist! Wir bieten Ihnen eine Rundumbetreuung!
TDB ist Ihr Spezialist! Wir bieten Ihnen eine Rundumbetreuung!
Zu Vermieten
€1.300
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Bürofläche in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1937, das unter Denkmalschutz steht. Diese einzigartige Immobilie befindet sich am Welfenplatz in Braunschweig und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen und Praxisinhaber.
Die Bürofläche erstreckt sich über insgesamt ca. 85m² und besteht aus drei geräumigen Zimmern, die sich ideal für verschiedene Arbeitsbereiche eignen. Durch die hochwertige Renovierung und die Verwendung moderner Materialien wurde ein stilvolles und inspirierendes Arbeitsumfeld geschaffen. Das historische Flair des Gebäudes wurde dabei geschickt mit zeitgemäßem Komfort kombiniert.
Zusätzlich zu den Büro- oder Praxisräumen bietet die Immobilie 10 Stellplätze, die Ihren Mitarbeitern und Kunden bequemes Parken ermöglichen. Dies ist besonders in einer belebten Stadt wie Braunschweig von großem Vorteil.
Die Bürofläche verfügt über separate Sanitäranlagen, die ca.13m² der Gesamtfläche einnehmen. Die restlichen ca.72m² bieten ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen problemlos umsetzen.
Die Mietkonditionen für diese attraktive Büro- oder Praxisfläche betragen 1300€ Kaltmiete und 185€ Nebenkosten. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist hierbei äußerst vorteilhaft, insbesondere angesichts der hochwertigen Renovierung und der zentralen Lage.
Das Gebäude befindet sich in einer etablierten Geschäftsgegend, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv ist.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis in einer charmanten, denkmalgeschützten Immobilie zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Bürofläche überzeugen.
Inmitten der charmanten Stadt Braunschweig bietet die vorliegende Lage eine attraktive Umgebung für Unternehmen und Praxisinhaber, die auf der Suche nach einer Büro- oder Praxisfläche sind.
Braunschweig selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und kulturellen Vielfalt. Sie vereint das Beste aus Tradition und Moderne und ist bekannt für ihre florierende Wirtschaft und ihren unternehmerischen Geist. Als bedeutender Wirtschaftsstandort in Niedersachsen zieht Braunschweig zahlreiche Unternehmen aus verschiedenen Branchen an.
Die Umgebung der Büro- oder Praxisfläche ist geprägt von einem dynamischen und geschäftigen Ambiente. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die eine breite Auswahl an gastronomischen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Dies schafft nicht nur ein angenehmes Arbeitsumfeld für Mitarbeiter, sondern ermöglicht auch eine bequeme Versorgung mit allem, was für den Büroalltag benötigt wird.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Lage gut an das Straßen- und öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Mitarbeitern und Kunden, die Büro- oder Praxisfläche problemlos zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe verschiedene Parkmöglichkeiten, was insbesondere für Praxisbesucher von Vorteil ist.
Ein weiteres Merkmal dieser Lage ist die Nähe zu wichtigen Institutionen und öffentlichen Einrichtungen. In der Umgebung befinden sich beispielsweise Banken, Behörden und weitere Unternehmen, was den Standort besonders attraktiv für geschäftliche Aktivitäten macht. Zudem ist die Gegend geprägt von einer angenehmen und sicheren Atmosphäre, die das Arbeiten und Empfangen von Kunden positiv beeinflusst.
Neben den geschäftlichen Aspekten bietet Braunschweig auch eine hohe Lebensqualität. Die Stadt ist reich an Grünflächen, Parks und historischen Sehenswürdigkeiten, die zu entspannenden Spaziergängen und kulturellen Erkundungen einladen. Die gute Work-Life-Balance, die Braunschweig zu bieten hat, macht diese Lage auch für Mitarbeiter und Praxisbeschäftigte attraktiv.
Insgesamt bietet die vorliegende Lage eine ideale Kombination aus geschäftlicher Dynamik, infrastruktureller Anbindung, kultureller Vielfalt und Lebensqualität. Sie ist ein vielversprechender Standort für Unternehmen und Praxen, die nach einer attraktiven Immobilie in Braunschweig suchen.
– modernisiert
– 10 ESP
Exklusives Gewerbeobjekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit,…
€345.000
Außergewöhnliche Immobilie in Osterwieck: Ehemaliges Krankenhaus mit grenzenlosen Möglichkeiten
