Sanierte Doppelhaushälfte in Feldrandlage mit Garage, Wintergarten und Scheunenanteil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Salzgitter-Flachstöckheim!
Diese charmante, geklinkerte Doppelhaushälfte mit traditionellem Satteldach befindet sich in Feldrandlage und unmittelbarer Nähe zur Natur. So ist z.B. das Waldgebiet „Worthlah“ nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Ursprünglich im Jahr 1830 erbaut, wurde dieses historische Fachwerkhaus umfassend saniert und verbindet heute gekonnt historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Mit einer Wohnfläche von etwa 103 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier großzügige Wohn- und Schlafräume, die sich über das Erd- und Obergeschoss erstrecken. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch einen kleinen Windfang in den Vorbau. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine stilvolle Gestaltung: Alle Räume sind mit hellem, hochwertigem, modernem Laminat ausgelegt und die Wände weiß verputzt. Die isolierten Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.

Als Highlight verfügt dieses Hauses über einen einladenden Wintergarten – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen bei jedem Wetter.
Gestalterisch hervorzuheben ist auch die charmante Holztreppe sowie die antike Hauseingangstür, die dem Objekt eine besondere Note verleihen. Der kleine Garten auf der Rückseite des Hauses lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Zudem grenzt östlich an das Doppelhaus eine praktische Scheune, mit ca. 70m², die von den Eigentümern der beiden Doppelhaushälften gemeinsam genutzt werden kann.

Das gesamte Grundstück des Doppelhauses umfasst eine Fläche von 1100 m², sodass auch außerhalb des Hauses genügend Freiraum für Aktivitäten und Entspannung vorhanden ist. Die exakte Aufteilung wird bei Kauf – je nach Bedarf – per Teilungserklärung festgehalten. Auch die zweite Doppelhaushälfte steht zum Verkauf, sodass hier eine individuelle Absprache erfolgen kann.

Diese Doppelhaushälfte ist der perfekte Ort für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Geschichte suchen, das zugleich modernen Wohnkomfort bietet.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Salzgitter-Flachstöckheim vorstellen zu dürfen!

Die Immobilie besticht durch ihre idyllische und zugleich praktische Lage. Salzgitter-Flachstöckheim, ein charmantes und ruhiges Stadtviertel, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Feldrandlage des Hauses sorgt für eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und die Nähe zur Natur schätzen.

Trotz der ruhigen Umgebung müssen Sie hier nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Salzgitter, das mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen aufwartet. Auch die Infrastruktur in Flachstöckheim selbst ist gut entwickelt: Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich in der Nähe und bieten den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort.

Ein weiterer Vorteil der Lage ist die gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraßen B6 und B248 sowie die nahegelegene Autobahn A39 sind Sie schnell und unkompliziert mit den umliegenden Städten und Regionen verbunden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen und erleichtern den täglichen Pendelverkehr.

Für Naturliebhaber und Freizeitaktive bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die weitläufigen Felder und Wälder in der Nähe laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem befinden sich verschiedene Freizeit- und Sporteinrichtungen in der Umgebung, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.

Die Lage der Immobilie verbindet somit harmonisch Ruhe und Naturnähe mit den Vorteilen einer gut entwickelten Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindung. Hier finden Sie ein Zuhause, das Ihnen sowohl Erholung als auch Bequemlichkeit und Erreichbarkeit bietet.

– kernsaniert
– Wintergarten
– Scheunenanteil
– Garten