Attraktive Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss (zzgl. 30 qm Nutzfläche im DG)

Exklusive Maisonettenwohnung mit Charme und Komfort!

Willkommen in dieser einzigartigen Maisonettenwohnung, die im Jahr 1995 erbaut wurde und eine großzügige Wohnfläche von ca. 65 m² bietet. Dieses ansprechende Zuhause besticht nicht nur durch seine attraktive Architektur, sondern auch durch die praktische Aufteilung auf zwei Etagen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen und einladenden Atmosphäre empfangen. Das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon ist der ideale Ort, um entspannte Stunden zu verbringen und Gäste zu empfangen. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.

Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – hier finden Sie den Freiraum, den Sie benötigen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, während das andere über eine wunderbare Badewanne mit Fenster verfügt, das eine angenehme Atmosphäre schafft.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der ausgebaute Dachboden, der über eine massive Holztreppe zu erreichen ist. Hier eröffnen sich Ihnen zusätzliche ca. 25 m² Wohnfläche, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen können. Die Panoramafenster im Dachboden bieten einen traumhaften Blick über die Umgebung und schaffen eine inspirierende Atmosphäre.

Die moderne Einbauküche von SieMatic, die im Kaufpreis inbegriffen ist, lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen eine stilvolle und funktionale Arbeitsumgebung. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll entfalten und Ihre Lieben mit leckeren Gerichten verwöhnen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Parkmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend vorhanden.

Die Maisonettenwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage des begehrten Stadtteils Salzgitter-Thiede. Eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen machen die Lage besonders attraktiv.

Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und der Käufer ist an die gesetzliche Kündigungsfrist gebunden.

Sie können die Wohnung aber auch als Kapitalanlage nutzen und den Mietvertrag bestehen lassen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von ihrem einzigartigen Charme begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser wunderbaren Maisonettenwohnung!

Salzgitter-Thiede
Die älteste schriftliche Erwähnung von Thiede stammt aus der Zeit um 800.

In Thiede gibt es zwei Grundschulen, eine Realschule und eine Hauptschule. 5 Kindergärten halten rund 180 Plätze bereit. Der nächste Hort und die nächste Krippe sind knapp 11 Kilometer, das nächste Gymnasium etwa 5 Kilometer entfernt. Mit 92 Geschäften und fünf Supermärkten deckt Thiede nicht nur den Bedarf der Bewohner, sondern hat auch Versorgungsfunktion für die Nachbarorte Üfingen, Sauingen und Beddingen. Auch verfügt es über ein Postamt, vier Bankfilialen und elf Geldautomaten.

Bei Allgemeinmedizinern haben Thieder die Wahl zwischen vier Ärzten. Der Stadtteil ist Haltepunkt der Deutschen Bahn. Mehrere Buslinien, eine verbindet Thiede mit Wolfenbüttel, laufen ihn oftmals am Tag an. 10 Gaststätten, 18 Sport- und Bolzplätze, 1 Kinder- und Jugendtreff, ein ehrenamtlich geführtes Hallen-/Freibad, dazu Spielplätze in allen Baugebieten, 4 stehende Gewässer, 2 Flüsse und über 25 Vereine – in jedem Alter lässt sich in Thiede etwas unternehmen.

-Maisonette über 2 Etagen
-2 Bäder
-Balkon
-EBK
-Keller
-ESP
-Bj. 1995