TDB ist Ihr Spezialist! Wir bieten Ihnen eine Rundumbetreuung!
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Zu Verkaufen
€350.000
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive 6-Familienhaus als ideale Investitionsmöglichkeit vorzustellen. Das Objekt befindet sich in einer exzellenten Lage und bietet Merkmale, die sowohl für Mieter als auch für zukünftige Investoren äußerst attraktiv sind.
Die Wohnungen sind mit Laminat-Bodenbelag ausgestattet. Die Fenster wurden teilweise aus Holz und teilweise aus Kunststoff gefertigt, wodurch eine optimale Wärmedämmung gewährleistet ist. Einige Wohnungen verfügen über Rollläden, die für zusätzliche Sicherheit und Verdunkelungsmöglichkeiten sorgen. Die Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet und verfügen über ein Fenster für natürliche Belüftung und Tageslicht. Jede Wohnung ist mit Anschlüssen für Kabelfernsehen sowie mit einer effizienten Gas-Etagenheizung ausgestattet, die den Mietern eine individuelle Kontrolle über ihre Heizkosten ermöglicht. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das 6-Familienhaus verfügt über einen großzügigen gemeinschaftlich nutzbaren Garten in dem sich auch ein Gartenhaus befindet, dass zur Aufbewahrung von Fahrrädern genutzt werden kann . Außerdem ermöglichen drei Garagen den Mietern die bequeme Unterbringung ihrer Fahrzeuge.
Insgesamt liegt diese Immobilie in einer äußerst gefragten Wohngegend mit guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie mit solider Wertentwicklung sind. Die Jahres-Soll-Miete beträgt €24.300,- bzw. monatlich €2.025,- die aktuelle Ist-Miete €1.170,- monatlich, bzw. €14.040,- pro Jahr
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses 6-Familienhauses persönlich zu überzeugen. Sichern Sie sich diese Investitionsmöglichkeit und setzen Sie auf eine nachhaltige Zukunft im Immobilienmarkt!
Bad Harzburg ist eine malerische Kurstadt im Landkreis Goslar im Bundesland Niedersachsen, Deutschland. Die Stadt liegt am Nordrand des Harzes und ist von einer beeindruckenden Naturkulisse umgeben.
Geografisch befindet sich Bad Harzburg im Süden des Harzes, ungefähr 15 Kilometer südwestlich von Goslar und etwa 10 Kilometer nordwestlich der Großstadt Braunschweig. Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 230 bis 360 Metern über dem Meeresspiegel und erstreckt sich entlang des Flusses Radau.
Die Region um Bad Harzburg ist geprägt von waldreichen Hügeln und Tälern, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen. Besonders markant ist der Hausberg „Burgberg“, auf dem sich die historische Burganlage befindet und von wo aus man einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft hat.
Bad Harzburg ist auch bekannt für seine Heilquellen, die seit langem für ihre gesundheitsfördernde Wirkung geschätzt werden. Die Stadt ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Wellnessurlauber, die in den verschiedenen Kureinrichtungen und Hotels Entspannung und Erholung finden.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Bad Harzburg gut erreichbar. Die Bundesstraße B4 führt direkt durch die Stadt, und auch die Autobahn A369 ist nur wenige Kilometer entfernt. Zudem verfügt Bad Harzburg über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen bietet.
Insgesamt präsentiert sich Bad Harzburg als idyllischer Ort inmitten der Natur, der sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber anspricht und mit seinen Sehenswürdigkeiten, Parks und Freizeitmöglichkeiten begeistert.
6-FH auch als Investmentmöglichkeit nutzbar
Gas-Etagenheizung
Gemeinschaftsgarten
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Keller
3 Garagen (vermietbar ab 30€/Monat, bzw. €1.080,-/Jahr)
sehr gute Lage
teils renovierungsbedürftig
Soll-Miete 2.025€ bzw. 24.300€/Jahr
Ist-Miete 1.170€ bzw. 14.040€/Jahr
Diese besondere Immobilie besteht aus einem Mehrfamilienhaus und einem gut…
€490.000
Große traumhafte 3-Zi-Wohnung am See in SZ-Lebenstedt!!
