Großzügiges 2-Familienhaus mit Ausbaupotenzial in Salzgitter-Gebhardshagen!

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Salzgitter-Gebhardshagen.
Mit insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche und ca. 780 m² Grundstück, bietet dieses Haus genügend Platz für zwei Familien oder eine Familie mit Bedarf an zusätzlicher Fläche. Die exzellente Lage ermöglicht ein angenehmes Wohnumfeld und eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen.

Die beiden Wohneinheiten des Hauses verfügen jeweils über 3 geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie zusätzlich eine Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Beide Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet, die Ihnen den Komfort des modernen Wohnens bietet. Die Einbauküche sowie das Badezimmer im Erdgeschoss wurden vor kurzem renoviert und erstrahlen in neuem Glanz.

Die Immobilie ist zudem mit Außenrollläden ausgestattet, die teilweise elektrisch bedient werden können und somit Ihren Wohnkomfort erhöhen. Die Heizungsanlagen sind getrennt, was eine individuelle Steuerung der Wärme in den Wohnungen ermöglicht. Sowohl die Strom- als auch die Wasserleitungen wurden erneuert, um Ihnen einen reibungslosen Betrieb zu gewährleisten.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das ausbaufähige Dachgeschoss. Hier haben Sie die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach Ihren Wünschen zu schaffen und Ihre Ideen umzusetzen. Des Weiteren steht Ihnen ein Wohnkeller zur Verfügung, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum von einem geräumigen 2-Familienhaus in Salzgitter-Gebhardshagen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen aus. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die Ihren täglichen Bedarf decken. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie schöne Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen im Freien einladen. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, nahegelegene Sporteinrichtungen und Fitnessstudios zu nutzen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in andere Teile von Salzgitter gelangen. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was Ihnen eine einfache Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Salzgitter-Gebhardshagen. Hier erwartet Sie eine lebenswerte Umgebung, in der Sie sich wohlfühlen werden.

-2 Wohnungen
-gettrennte Heizungsanlage
-2023 teilweise saniert/renoviert
-Garage
-2 EBK
-DG ausbaufähig
-Strom- und Wasserleitungen neu
-teilweise elektrische Rollläden.
-Wohnkeller