Großzügiges 2-Familienhaus in Salzgitter-Gebhardshagen zu vermieten!

Exklusives 2-Familienhaus mit modernem Flair und reichlich Platz in Salzgitter!

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Salzgitter. Dieses geräumige 2-Familienhaus aus dem Jahr 1980 wurde mit hochwertiger Handwerkskunst modernisiert, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Mit insgesamt 6 Zimmern auf einer gesamt Wohnfläche von ca. 220 m² bietet diese Immobilie viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre intelligente Aufteilung aus. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 120m² und umfasst eine separate Wohneinheit.
Das Obergeschoss präsentiert sich als eine eigenständige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100m². Die kluge Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Wohneinheit bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen eigenen Eingang.

Die erst kürzlich durchgeführte Modernisierung im Jahr 2023 verleiht diesem Haus eine zeitgemäße Note. Genießen Sie die Vorzüge von zwei modernen Badezimmern. Die effiziente Gasheizung sorgt für angenehme Wärme und spart dabei Energiekosten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Wohnkeller, der Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage. Dies können Sie auch für 100€ im Monat anmieten.

Die Lage des Hauses ist ideal für Berufstätige. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an die örtliche Infrastruktur und erreichen problemlos wichtige Arbeitsstandorte und Einkaufsmöglichkeiten.

Erleben Sie ein Wohnkonzept, das Komfort, Modernität und Funktionalität vereint. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen aus. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die Ihren täglichen Bedarf decken. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie schöne Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen im Freien einladen. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, nahegelegene Sporteinrichtungen und Fitnessstudios zu nutzen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in andere Teile von Salzgitter gelangen. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was Ihnen eine einfache Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Salzgitter-Gebhardshagen. Hier erwartet Sie eine lebenswerte Umgebung, in der Sie sich wohlfühlen werden.

-2 Wohnungen
– EG pro m² 9,50€ (KM 1140€)
– OG pro m² 8€ (KM 800€)
-getrennte Heizungsanlage
-2023 teilweise saniert/renoviert
-Doppelgarage (100€ monatl.)
-Strom- und Wasserleitungen neu
-teilweise elektrische Rollläden.
-Wohnkeller