Großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Salzgitter-Lichtenberg

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1989 erbaut wurde. Gelegen in der begehrten und ruhigen Wohngegend von Salzgitter-Lichtenberg, bietet diese Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Gesamtfläche von ca.101 m², davon ca. 78 m² Wohnfläche und ca. 23 m² Nutzfläche. Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und modernes Wohnen auf harmonische Weise.

Im unteren Geschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche integriert ist. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem sonnigen Balkon, der einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet – ideal zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu erholsamen Stunden ein. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Zwei weitere helle Zimmer und ein Flur mit praktischem Abstellschrank runden das Raumangebot dieser Etage ab.

Das obere Geschoss bietet Ihnen einen großzügigen Vorraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein weiteres Zimmer sowie ein begehbarer Kleiderschrank sorgen für viel Stauraum und eine aufgeräumte Atmosphäre.

Die Wohnräume sind stilvoll mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet, was der Wohnung ein modernes und elegantes Ambiente verleiht.

Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz für die Waschmaschine im gemeinschaftlichen Trockenraum. Auf Wunsch können außerdem zwei Garagen für jeweils 70 € monatlich angemietet werden, was zusätzliche Flexibilität und Komfort bietet.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen durchgeführt, die die Immobilie in einem sehr guten Zustand erhalten: 2017 wurden die Fenster der gesamten Wohnanlage erneuert, 2019 die Haustür sowie die Briefkastenanlage modernisiert, und 2021 erstrahlte die Außenfassade nach einer umfangreichen Neugestaltung.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die komfortables Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!

Salzgitter-Lichtenberg ist ein ruhiger, naturnaher Stadtteil im Norden von Salzgitter, ideal für Familien und Naturliebhaber. Umgeben vom Lichtenberger Wald und der historischen Burgruine, bietet die Gegend viele Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe. Dank der guten Anbindung an die A39 und A7 sind Städte wie Braunschweig und Hannover schnell erreichbar. Lichtenberg verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit einer komfortablen Infrastruktur.

– Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche

– Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne

– Tageslichtbad mit Badewanne

– Gäste-WC mit Dusche

– Großzügiger Vorraum und weiteres Zimmer im oberen Geschoss

– Begehbarer Kleiderschrank

– Fliesen oder Parkettböden in allen Wohnräumen

– Kellerabteil

– Stellplatz für die Waschmaschine im gemeinschaftlichen Trockenraum

– Option zur Anmietung von 2 Garagen (jeweils 70 € monatlich)

Renovierungen:

– 2017: Erneuerung der Fenster in der gesamten Wohnanlage

– 2019: Modernisierung von Haustür und Briefkastenanlage

– 2021: Neugestaltung der Außenfassade