Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Salzgitter-Gebhardshagen zu vermieten!

Traumhaftes Wohnen im Obergeschoss eines charmanten 2-Familienhauses!
Diese großzügige Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend von Salzgitter. Das Haus wurde 1980 erbaut und verfügt über einen separaten Eingang, der Ihnen Privatsphäre garantiert.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von ihrer Helligkeit und Geräumigkeit beeindruckt sein. Sie besteht aus insgesamt 3 Zimmern, wovon das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der Einbauküche die Highlights sind. Der Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung sind die getrennten Heizungsanlagen, die mit effizienter Gasheizung betrieben werden. Dies ermöglicht eine individuelle Temperaturregelung und spart Energiekosten.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein großes Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt.
Der Boden in der gesamten Wohnung wurde mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat verlegt.
Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind die vorhandenen Rollläden, die Ihnen Privatsphäre und Verdunkelungsoptionen bieten. Die Elektro- und Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert, was die Wohnung noch attraktiver macht.
Die Lage dieser Immobilie ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, und die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Diese Wohnung ist ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Erleben Sie ein Wohnkonzept, das Komfort, Modernität und Funktionalität vereint. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen aus. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die Ihren täglichen Bedarf decken. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie schöne Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen im Freien einladen. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, nahegelegene Sporteinrichtungen und Fitnessstudios zu nutzen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in andere Teile von Salzgitter gelangen. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was Ihnen eine einfache Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.

Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Salzgitter-Gebhardshagen. Hier erwartet Sie eine lebenswerte Umgebung, in der Sie sich wohlfühlen werden.

– OG pro m² 8€ (KM 800€)
-getrennte Heizungsanlage
-2023 teilweise saniert/renoviert
-Doppelgarage (100€ monatl.)
-Strom- und Wasserleitungen neu
-Rollläden
– separaten Eingang
– Tageslicht Badezimmer mit Dusche & Badewanne
– großer Balkon mit Markise