Gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Kamin in einer sehr guten Lage in Gebhardshagen.

Exklusives 1-2 Familienhaus mit zeitlosem Charme in Gebhardshagen!

Willkommen zuhause in diesem gepflegten 1-2 Familienhaus, das im Jahr 1975 erbaut wurde und sich in einer äußerst begehrten Lage befindet. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 771m² bietet diese Immobilie Ihnen Raum zur Entfaltung und eine wundervolle Atmosphäre.

Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m². Der einladende Wohnbereich verfügt über einen beeindruckenden Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Des Weiteren finden Sie ein komfortables Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine voll ausgestattete Küche inklusive Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem separaten Gäste-WC vor. Im Jahr 2016 wurde die Elektrik dieser Wohnung komplett erneuert, um modernen Standards gerecht zu werden.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die Sie in den wunderschön angelegten Garten führt. Hier erwartet Sie ein idyllisches Holzgartenhaus sowie eine praktische Zisterne mit einem beeindruckenden Fassungsvermögen von 2.000 Litern, die Ihnen bei der Bewässerung des Gartens zugutekommt.

Im Obergeschoss befindet sich eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 85 m². Der Wohnbereich dieses Stockwerks überzeugt mit Helligkeit und bietet Zugang zum neu gefliesten Balkon, auf dem Sie die Sonne und frische Luft genießen können. Des Weiteren erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer, eine moderne Küche und ein Badezimmer. Im Jahr 2022 wurde auch hier die Elektrik vollständig erneuert, um höchste Sicherheit zu gewährleisten.

Zusätzlich zu den Wohnungen bietet dieses Haus weitere Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Eine Sauna lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während der Partykeller Ihnen Raum für gesellige Zusammenkünfte bietet. Die Terrassentür sowie die Dachfenster wurden kürzlich erneuert, um für optimale Isolierung zu sorgen. Der Boden im gesamten Haus wurde mit hochwertigem Parkett, Fliesen und Laminat verlegt, was dem Ambiente eine stilvolle Note verleiht.

Zur Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht Ihnen eine geräumige Garage zur Verfügung, die ausreichend Platz bietet.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten 1-2 Familienhaus und lassen Sie Ihren Wohntraum in Gebhardshagen wahr werden!

Salzgitter-Gebhardshagen
Gebhardshagen ist mit einer Grund- und einer Realschule ausgestattet. Ein Gymnasium und eine Hauptschule
befinden sich in 5 Km Entfernung. Im Ort gibt es 4 Kindergärten mit rund 170 Plätzen. 92 Geschäfte und 3
Supermärkte bieten den Gebhardshagenern ausreichende Einkaufsmöglichkeiten.
Der Stadtteil beheimatet ferner eine Postfiliale und drei Banken. Wegen der guten Einkaufsmöglichkeiten wird
Salzgitters viertgrößter Stadtteil auch von den Bewohnern der umliegenden Dörfer besucht. Die Gebhardshagener
können zwischen fünf Allgemeinmedizinern wählen. Gebhardshagen hat einen sehr hohen Freizeitwert. Dafür sorgen
nicht nur das Waldschwimmbad, sondern auch 22 Vereine sowie 11 Sport- und Bolzplätze.

– EBK (EG)
– Elektrik (EG, 2016)
– Elektrik (OG, 2022)
– Dachbodenausbau (2022)
– Badezimmer (2014)
– Parkett/Fliesen/Laminat
– Kunststofffenster ab 2016, teilweise 2022
– Kamin
– Sauna
– Dachfenster neu
– Terrassentür neu
– Balkon neu gefliest
– Zisterne im Garten für ca. 2000 Liter
– Partykeller
– Gartenhaus